Santa Gertrudis, Ibiza, ist eine charmante Stadt, reich an Geschichte und durchdrungen von Traditionen, die in ihrem Gründungskern verankert sind, bestehend aus der Kirche und einer Reihe von traditionellen Landhäusern. Gefüllt mit historischen Monumenten und eingebettet in die reiche Geschichte von Ibiza, verwandelt es jeden Spaziergang in eine Reise in die Vergangenheit. Seine geographische Lage im Zentrum der Insel gibt ihm einen großen Vorteil und macht ihn zu einem Treffpunkt für Einwohner und Besucher. Das Dorf Santa Gertrudis bietet einen luxuriösen Lebensstil in einer Atmosphäre der Ruhe und ländlichen Schönheit, nicht weit entfernt vom kosmopolitischen Puls der Stadt Ibiza.
Markt für exklusive Immobilien in Santa Gertrudis, Ibiza
Derzeit kann der Markt für exklusive Immobilien in Santa Gertrudis als stabil bezeichnet werden, dank der hohen Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen. Diese Nachfrage wird durch ein Angebot gestützt, das den Erwartungen entspricht und eine breite Palette von Luxusimmobilien bietet, von modernen Villen bis hin zu sanierten rustikalen Anwesen.
Aktuelle politisch-wirtschaftliche Situation
Die politische und wirtschaftliche Situation in Santa Gertrudis wird als stabil wahrgenommen, was für diejenigen attraktiv ist, die daran interessiert sind, in den Kauf von Luxusimmobilien an diesem privilegierten Standort zu investieren.
Zusätzliche Kosten beim Kauf
Die durchschnittliche Immobilienprovision, die ein Käufer beim Kauf eines Hauses in Santa Gertrudis zahlt, beträgt etwa 3-5%. Zu den zusätzlichen Kosten gehören die Grunderwerbsteuer, die je nach Wert der Immobilie zwischen 8-10% variiert, juristische und notarielle Gebühren sowie mögliche Gebäudeinspektionskosten.
Steuern und andere Zahlungen beim Kauf einer Immobilie
Was die Vermögenssteuer betrifft, so beträgt der Prozentsatz 0,2% auf den Katasterwert der Immobilie. Die Einkommensteuer für eingetragene Einwohner beträgt 24% und bis zu 47% je nach Einkommensstufe. Die Körperschaftssteuer beträgt 25%.
Hypothek und Kapital-Immobilien-Verhältnis
In allgemeinen Bedingungen bieten Banken in Santa Gertrudis bis zu 60-70% des Kaufpreises der Immobilie im Falle von Nichtresidenten und bis zu 80% für Einwohner.
Wohngegenden und Zugänglichkeit
Die teuersten und begehrtesten Wohngegenden von Santa Gertrudis sind die in ihrer Umgebung, wo renommierte Villen und Luxusvillen gruppiert sind. Santa Gertrudis ist leicht erreichbar und hat gute Verbindungen zur Stadt Ibiza, die 10 km südlich liegt.
Bildung und Dienstleistungen
Das Dorf beherbergt einige der angesehensten Bildungseinrichtungen in Ibiza, darunter das Morna International College. Was die Dienstleistungen betrifft, so hat Santa Gertrudis ein hervorragendes Niveau, mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Restaurants.
Leben in Santa Gertrudis, Ibiza
Santa Gertrudis zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und atemberaubende Naturlandschaften aus. Es bietet Wandern und Radfahren entlang ländlicher Routen. Darüber hinaus hat die Stadt Luxusgeschäfte, berühmte Restaurants und ein pulsierendes Nachtleben. Der Zustand der öffentlichen Infrastruktur ist ausgezeichnet und die Dienstleistungen, einschließlich des Zugangs zur Gesundheitsversorgung, sind von hoher Qualität.
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