Roquebrune-Cap-Martin, an einem Berghang gelegen, zwischen Monaco und Menton, ist ein beliebtes Reiseziel aufgrund seines reichen architektonischen und historischen Erbes, bezeugt durch die Präsenz seiner mittelalterlichen Burg. Seine privilegierte Lage macht es zu einem erstklassigen Ort am Mittelmeer, der das ganze Jahr über von mildem und sonnigem Wetter profitiert. Der Ort bietet einen luxuriösen Lebensstil, durchwirkt von Authentizität und Prestige.
Der Luxusimmobilienmarkt von Roquebrune-Cap-Martin
Der Immobilienmarkt in Roquebrune-Cap-Martin war schon immer dynamisch, insbesondere bei Luxusimmobilien. Immobiliengüter sind attraktiv und reichen von schönen Stadthäusern bis hin zu majestätischen Villen mit Blick auf das Mittelmeer. Dies hat eine stetige Nachfragesteigerung nach einer begrenzten Anzahl von Immobilien erzeugt, die eine gewisse Exklusivität bieten.
Politische und wirtschaftliche Bedingungen
Die politische und wirtschaftliche Situation in Roquebrune-Cap-Martin ist stabil, was dazu beiträgt, die Stärke des Immobilienmarktes aufrechtzuerhalten. Investitionen in öffentliche Infrastrukturen spiegeln diese wirtschaftliche Stabilität wider.
Kosten beim Kauf eines Luxushauses
Der Kauf eines Luxushauses unterliegt verschiedenen Gebühren, wie der Grunderwerbssteuer, Notargebühren, Maklergebühren und eventuell Kosten für die Gebäudeinspektion. Im Durchschnitt kann die Immobilienprovision bis zu 5% betragen.
Steuern und Abgaben
Roquebrune-Cap-Martin unterliegt der standardmäßigen Grunderwerbssteuer von 5%. Die Vermögenssteuer hängt vom steuerpflichtigen Nettovermögen des Einzelnen ab. Im Falle eines Immobilienverkaufs kommt die Kapitalertragsteuer zur Anwendung, es sei denn, die verkaufte Immobilie ist der Hauptwohnsitz des Einzelnen.
Hypothekendarlehen und Verschuldungsquote
Um ein Hypothekendarlehen für den Kauf eines Hauses in Roquebrune-Cap-Martin zu erhalten, muss der Antragsteller eine Verschuldungsquote einhalten, die 33% seines Einkommens nicht überschreitet.
Die begehrtesten Stadtviertel
Das Viertel Cap Martin ist besonders beliebt aufgrund seiner Lage am Meer und der Präsenz von luxuriösen Villen.
Zugänglichkeit und Nähe
Roquebrune-Cap-Martin ist einfach erreichbar per Straße und Schiene. Es liegt auch nahe Monaco und der Stadt Nizza.
Bildung in Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune-Cap-Martin bietet mehrere qualitativ hochwertige Bildungseinrichtungen. Die Bildung wird noch durch die Nähe zu Monaco und seinen zahlreichen renommierten Institutionen verbessert.
Umwelt und Klima von Roquebrune-Cap-Martin
Die Stadt profitiert von einem milden mediterranen Klima, mit einer üppigen Natur, einschließlich der grünen Räume von Cap Martin und der beruhigenden Präsenz des Mittelmeeres.
Leben in Roquebrune-Cap-Martin
Seine Luxus-Boutiquen, anerkannte Gastronomie mit Michelin-Sterne-Restaurants, Nachtleben, die Nähe zum Casino de Monte-Carlo und reichhaltige kulturelle Veranstaltungen bieten eine unübertroffene Lebensqualität.
Infrastruktur und Gesundheit in Roquebrune-Cap-Martin
Die Stadt bietet ausgezeichnete öffentliche Infrastrukturen und zahlreiche Gesundheitseinrichtungen. Außerdem ist das Fürstentum Monaco in der Nähe für weltbekannte Gesundheitsdienstleistungen.
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