Beausoleil - Èze - Roquebrune-Cap-Martin

Eingebettet zwischen dem glitzernden Mittelmeer und den eindrucksvollen Alpen ist Cap-d'Ail ein Juwel der französischen Riviera mit einer reichen Geschichte und zahlreichen historischen Stätten. Diese französische Gemeinde, die in unmittelbarer Nähe zum Fürstentum Monaco liegt, zeichnet sich durch eine beispiellose natürliche Schönheit, luxuriöse Villen und eine florierende Wirtschaft aus. Das Terrassen-Schloss, das Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurde, und die Villa les Camélias, ein denkmalgeschütztes Gebäude, gehören zu den historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt, die Architekturliebhaber anziehen. Für diejenigen, die Luxus und Exklusivität suchen, bietet der Immobilienmarkt in Cap-d'Ail Panoramaaussichten, erstklassige Einrichtungen und unvergleichliche Lebensqualität.

Der Luxusimmobilienmarkt in Cap-d'Ail

Derzeit ist der High-End-Immobilienmarkt in Cap-d'Ail stabil mit konstanter Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen. Diese Stabilität wurde trotz wirtschaftlicher Schwankungen beibehalten, dank der beruhigenden politischen und wirtschaftlichen Situation in der Region. Die durchschnittliche Provision für den Kauf eines Hauses in Cap-d'Ail variiert je nach Komplexität der Transaktion, jedoch ist zu beachten, dass zusätzliche Kosten anfallen können, wie Notargebühren, Transfersteuern und Gebäudeinspektionsgebühren.

Finanzen und Steuern in Cap-d'Ail

Die Grunderwerbsteuer für Immobilien in Cap-d'Ail beträgt etwa 5,81%, obwohl dies je nach Art der Immobilie variieren kann. Die Einwohner von Cap-d'Ail unterliegen auch einer Vermögenssteuer und einer Kapitalertragsteuer beim Verkauf von Immobilien, sei es Erst- oder Zweitwohnungen. Der Prozentsatz der Einkommens- und Körperschaftssteuer hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich Einkommen und Unternehmensstruktur.

Hypothekenkredit in Cap-d'Ail

Um einen Hypothekenkredit in Cap-d'Ail zu erhalten, wird im Allgemeinen eine ausgewogene Relation zwischen Eigenkapital und Fremdkapital sowie ein stabiles Einkommen vorausgesetzt. Der maximal zu leihende Betrag hängt von dieser Gleichung und dem Wert der Immobilie ab.

Wahl eines Viertels in Cap-d'Ail

Die gefragtesten Viertel in Cap-d'Ail zeichnen sich durch atemberaubende Meerblicke, einen einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten und exklusive Nachbarn aus. Das Viertel Mala ist besonders beliebt wegen seiner atemberaubenden Luxusvillen. Cap-d'Ail hat eine hervorragende Erreichbarkeit, mit gut gepflegten Straßen und einer effizienten Bahnverbindung. Diese Gemeinde befindet sich nur wenige Kilometer von der Stadt Monaco entfernt, und die Flughäfen von Nizza und Marseille sind leicht erreichbar.

Bildung in Cap-d'Ail und Umgebung

In der Nähe von Cap-d'Ail stehen verschiedene hochwertige Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Dazu gehören die hervorragende Université Côte d'Azur und die International School of Monaco. Cap-d'Ail, gelegen in der Region Provence-Alpes-Côte d'Azur, ist eine kleine Gemeinde mit etwa 5.000 Einwohnern. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine üppige Küste, private Strände und eine unvergleichliche Ruhe aus. Dank des mediterranen Klimas ist das Wetter fast immer sonnig und bietet das ganze Jahr über angenehme Temperaturen.

Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Cap-d'Ail

Cap-d'Ail bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Wandern und Segeln. Luxusboutiquen, hoch bewertete Michelin-Restaurants wie das Louis XV - Alain Ducasse im Hôtel de Paris, und Unterhaltungseinrichtungen, einschließlich dem renommierten Casino de Monte Carlo, sind alle binnen Reichweite. Jedes Jahr veranstaltet Cap-d'Ail mehrere kulturelle und Sportveranstaltungen, darunter das Open-Air-Theaterfestival. Renommierte Kultureinrichtungen wie das Neue Nationalmuseum von Monaco sind in der Nähe. Im Notfall ist das Princess Grace Hospital in Monaco schnell erreichbar. Die öffentliche Infrastruktur von Cap-d'Ail ist modern, mit sauberem Trinkwasser, einem guten Telekommunikationsnetz und einem effizienten Abwassersystem.