Cala De Bou - Cala Bassa - San Antonio

Port D'es Torrent, gelegen auf der idyllischen Insel Ibiza, ist eine traumhafte Lage, die Geschichte, natürliche Schönheit und Luxus verbindet. Dieses attraktive Reiseziel ist die Heimat von historischen Stätten wie dem Torre des Carregador und genießt eine privilegierte geographische Lage, in einer ruhigen Bucht an der Westküste der Insel. Umgeben von kristallklarem Wasser und grünen Räumen, bietet Port D'es Torrent einen einfachen Zugang zu Ibizas kulturellen und wirtschaftlichen Hauptstädten.

Immobilienmarkt in Port D'es Torrent

Der aktuelle Markt für exklusive Immobilien in Port D'es Torrent zeichnet sich durch eine starke und stabile Natur aus, was einen gesunden Wettbewerb zwischen Käufern und Verkäufern erzeugt. Die Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern in der Gegend ist hoch und erreicht häufig das Angebot an Immobilien oder übersteigt es sogar.

Kosten und Provisionen beim Immobilienkauf

Bei der Anschaffung einer Immobilie in Port D'es Torrent zahlt ein Käufer in der Regel eine Immobilienprovision von etwa 3% bis 5% des Verkaufspreises. Verkäufer hingegen können damit rechnen, zwischen 5% und 10% Provisionen an die Immobilienagentur zu zahlen. Darüber hinaus sollten zusätzliche Kosten berücksichtigt werden, wie zum Beispiel die Grunderwerbsteuer, Notarkosten und mögliche Bauprüfungs- oder Rechtskosten.

Lokale und internationale Steuern

Bezüglich der Steuern beträgt die Grunderwerbsteuer auf Privatbesitz in Port D'es Torrent etwa 10%. Die Vermögensteuer für ein Privatanwesen liegt je nach Wert der Immobilie zwischen 0,2% und 2,5%. Einwohner im Land zahlen nur Steuern auf den Gewinn, der beim Verkauf eines privat genutzten Hauses erzielt wird, wenn er nicht in eine andere Immobilie reinvestiert wird. Für Unternehmen, die in Port D'es Torrent eingetragen sind, gilt eine Körperschaftsteuer von rund 25%, während eingetragene Einwohner einen Einkommenssteuersatz haben, der je nach Einkommensniveau variiert und bis zu 47% erreicht.

Hypothekenanforderungen in Port D'es Torrent

In Bezug auf Hypotheken wird generell verlangt, dass Käufer zwischen 20% und 40% der Gesamtkosten der Immobilie als Eigenkapital einbringen. Der maximale Betrag, der als Hypothek erhältlich ist, übersteigt in der Regel nicht 80% des Kaufpreises.

Exklusive Wohngebiete

Die gefragtesten und teuersten Wohngebiete in Port D'es Torrent beinhalten diejenigen in der Nähe der Küste und ihrer schönen Strände, wie Cala Bassa und Cala Conta, bekannt für ihre atemberaubenden Meerblicke.

Erreichbarkeit und Lage von Port D'es Torrent

Port D'es Torrent genießt eine hervorragende Anbindung durch Straßen und ist leicht erreichbar von der Stadt Ibiza, die nur 20 Kilometer entfernt ist. Die nächsten Flughäfen sind der Flughafen Ibiza und der Flughafen Valencia, beide in kurzer Flugstrecke erreichbar.

Bildung in Port D'es Torrent

Port D'es Torrent liegt in der Nähe von mehreren renommierten Bildungseinrichtungen, wie der Universität der Balearen in Mallorca und der Polytechnischen Universität Valencia in Valencia.

Kultur- und Freizeitangebote in Port D'es Torrent

Dieser fantastische Ort bietet eine Vielzahl von Luxusgeschäften, hochwertigen und bekannten Restaurants und bietet ein aufregendes Nachtleben. Darüber hinaus werden jedes Jahr mehrere sportliche, kulturelle und historische Veranstaltungen abgehalten, die eine bedeutende Attraktion für Einheimische und Besucher darstellen. Die Region ist voller Museen, Galerien und Theater, wie das Museum für zeitgenössische Kunst von Ibiza und das berühmte Teatre Principal von Palma.

Dienstleistungen in Port D'es Torrent

In Bezug auf die Gesundheitsversorgung ist Port D'es Torrent in der Nähe von mehreren hochwertigen Krankenhäusern und Kliniken. Darüber hinaus ist seine öffentliche Infrastruktur recht umfassend und bietet alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables und luxuriöses Leben.