Cala De Bou - Cala Bassa - San Antonio

Port D'es Torrent, ubicado en la idílica isla de Ibiza, es un lugar de ensueño que combina historia, belleza natural y lujo. Este encantador destino es hogar de sitios históricos como la Torre des Carregador, y posee una ubicación geográfica privilegiada, ubicada en una tranquila bahía en la costa Oeste de la isla. Rodeado de aguas cristalinas y áreas verdes, Port D'es Torrent permite acceder fácilmente a las capitales culturales y económicas de Ibiza.

Mercado inmobiliario de Port d'es Torrent

El actual mercado de propiedades exclusivas en Port D'es Torrent se caracteriza por ser fuerte y estable, lo cual genera una sana competencia entre compradores y vendedores. La demanda de casas y apartamentos de lujo en la zona es alta, a menudo igualando o superando la disponibilidad de las propiedades.

Gastos y comisiones en la compra de propiedades

Al adquirir una propiedad en Port D'es Torrent, un comprador pagan generalmente una comisión de bienes raíces de alrededor del 3% al 5% del precio de venta. Por otro lado, los vendedores pueden esperar pagar entre un 5% y un 10% en comisiones a la agencia de bienes raíces. Además, se deben considerar costos adicionales, como el impuesto de transferencia, las tarifas de notario y posibles costos de inspección de construcción o legales.

Impuestos locales e internacionales

En cuanto a los impuestos, el impuesto de transferencia sobre la propiedad privada en Port D'es Torrent se sitúa alrededor del 10%. El impuesto sobre la riqueza de una propiedad privada los rangeaa en un 0.2% y 2.5%, dependiendo del valor de la propiedad. Los residentes en el país solamente pagan impuestos sobre las ganancias obtenidas al vender una casa de propiedad privada solamente si no se reinvierte en otra propiedad. Para las empresas registradas en Port D'es Torrent, se aplica un impuesto a las ganancias corporativo de alrededor del 25%, mientras que los residentes registrados tienen una tasa de impuesto sobre la renta que varía dependiendo del nivel de ingresos, llegando hasta un 47%.

Requisitos de hipoteca en Port D'es Torrent

En términos de hipotecas, se requiere comúnmente que los compradores aporten entre un 20% y un 40% del costo total de la propiedad como capital propio. La cantidad máxima que se puede obtener en forma de hipoteca no suele superar el 80% del precio de compra.

Zonas residenciales exclusivas

Las zonas residenciales más buscadas y caras en Port D'es Torrent incluyen las áreas cercanas a la costa y a sus hermosas playas, como Cala Bassa y Cala Conta, que son conocidas por sus impresionantes vistas al mar.

Accesibilidad y ubicación de Port d'es Torrent

Port D'es Torrent disfruta de una excelente conectividad a través de carreteras y es de fácil acceso desde la ciudad de Ibiza, que está a solo 20 kilómetros de distancia. Los aeropuertos más cercanos son el Aeropuerto de Ibiza y el Aeropuerto de Valencia, ambos a poca distancia en avión.

Educación en Port D'es Torrent

Port D'es Torrent se sitúa cerca de varias instituciones educativas prestigiosas, como la Universidad de las Islas Baleares en Mallorca y la Universitat Politècnica de València en Valencia.

Oferta cultural y de ocio en Port D'es Torrent

Este fantástico lugar ofrece una gran variedad de tiendas de lujo, restaurantes de alta calidad y famosos, y cuenta con una emocionante vida nocturna. Además, cada año se celebran múltiples eventos deportivos, culturales y históricos que son una gran atracción para los locales y los visitantes. La región está llena de museos, galerías y teatros, como el Museo de Arte Contemporáneo de Ibiza y el famoso Teatre Principal de Palma.

Servicios en Port D'es Torrent

En términos de salud, Port D'es Torrent está cerca de varios hospitales y clínicas de alta calidad. Además, su infraestructura pública es bastante completa y ofrece todos los servicios necesarios para una vida cómoda y de lujo.