Cala De Bou, idyllisch gelegen an der atemberaubenden Westküste von Ibiza, kann auf eine reiche Geschichte voller Kultur und Tradition zurückblicken. Ursprünglich ein kleines Fischerdorf, wird die Gegend seit Jahrhunderten für ihre einzigartige natürliche Schönheit und beeindruckenden Meerblicke geschätzt. Umsäumt vom kristallklaren weißen Sand der Strände und dem glitzernden Mittelmeer, bietet dieses balearische Juwel einen luxuriösen Lebensstil. Ein bedeutendes Wahrzeichen in der Gegend ist der historische Torre des Carregador, der aus dem 18. Jahrhundert stammt und einen Einblick in die reiche Geschichte von Cala De Bou bietet.
Immobilienmarkt in Cala De Bou
Der Luxusimmobilienmarkt in Cala De Bou bleibt stark und stabil und ist eine der begehrtesten Gegenden für Immobilieninvestitionen auf Ibiza. Trotz hoher Nachfrage hält das Angebot an Luxushäusern und -wohnungen ein richtiges Gleichgewicht, was einen florierenden, aber dennoch zugänglichen Markt ermöglicht.
Steuern und Provisionen im Immobiliengeschäft
Beim Kauf einer Immobilie in Cala De Bou sind mehrere Kosten zu berücksichtigen. Im Durchschnitt könnte die Provision eines Immobilienmaklers für den Verkäufer 5-6% des Verkaufspreises betragen. Zusätzlich sollten Käufer die Grunderwerbssteuer berücksichtigen, die je nach Immobilienpreis variiert, Notarkosten und mögliche rechtliche oder bautechnische Inspektionskosten.
Hypotheken in Cala De Bou
Der Prozess der Beantragung einer Hypothek in Cala De Bou ist recht unkompliziert. In der Regel gewähren Banken Hypotheken, die bis zu 80% des Immobilienwerts für Einwohner und 60-70% für Nicht-Einwohner abdecken. Das Einkommen und die Kreditgeschichte des Antragstellers spielen auch eine bedeutende Rolle.
Lage und Erreichbarkeit von Cala De Bou
Umgrenzt von einigen der begehrtesten Wohngebiete von Ibiza, ist Cala De Bou leicht über Straße und Schiene erreichbar. Die nächstgelegene Stadt zu Cala De Bou ist San Jose, das 6 km entfernt liegt. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Ibiza, der 18 km entfernt liegt.
Cala De Bou: Ein Zentrum von Luxus und elegantem Lebensstil
Mit seiner beeindruckenden Küstenlage ist Cala De Bou ein Hotspot für Outdoor-Aktivitäten, von Wassersportarten wie Wasserski, Tauchen und Segeln, bis hin zu Wandern und Radfahren in den umliegenden wunderschönen Landschaften. Außerdem bietet Cala De Bou eine beeindruckende Auswahl an Luxusboutiquen, Gourmet-Restaurants, 5-Sterne-Hotels und ein pulsierendes Nachtleben, das Jetsetter aus aller Welt anzieht.
In Bezug auf Dienstleistungen und Kultur ist Cala De Bou unschlagbar. Hier finden Sie hervorragende medizinische Dienstleistungen, Schulen und moderne Infrastruktur, alles innerhalb einer Stadt, die reich an Geschichte und Kultur ist, mit jährlichen Festivals, Museen, Galerien und Theatern. Kurz gesagt, Cala De Bou bietet einen kosmopolitischen und eleganten Lebensstil, umgeben von der Majestät und Schönheit der Insel Ibiza.
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