Mitterburg - Gračišće - Tinjan

Pazin - Okolica, oft als "das Herz von Istrien" bezeichnet, ist eine Stadt mit einer lebhaften Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Getränkt in reichen Erzählungen von mittelalterlicher Romantik, ist Pazin am besten bekannt für seine beeindruckende Festung, das Schloss Pazin, eine Struktur, die einen beeindruckenden Abgrund überblickt und den berühmten Schriftsteller Jules Verne inspirierte. Strategisch gelegen im zentralen Teil der Region Istrien in Kroatien, fängt diese idyllische Stadt das Wesen der mediterranen Anziehungskraft ein. Pazin bietet malerische Landschaften, historische Stätten und eine einzigartige Kombination von ländlichen und städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem begehrten Ort für luxuriöses Wohnen macht.

Exklusiver Immobilienmarkt in Pazin - Okolica

Der exklusive Immobilienmarkt von Pazin - Okolica ist derzeit stark und stabil, begünstigt durch eine wachsende Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen. Diese Nachfrage wird perfekt durch das Angebot an hochwertigen Residenzen ausgeglichen, die modernen Luxus mit traditionellem istrischem Charme verbinden. Die Stadt bietet auch Stabilität durch eine konstante politische und wirtschaftliche Stärke. Sie wird zentral regiert und hat eine dynamische Wirtschaft, die eine Vielzahl von Unternehmen in Sektoren wie Tourismus, Immobilien und Handel unterstützt, womit sie das Potential der Stadt für weitere anspruchsvolle Entwicklung erhöht.

Kosten beim Kauf von Immobilien in Pazin - Okolica

Potenzielle Käufer müssen zusätzliche Kosten berücksichtigen, wenn sie Luxushäuser in Pazin kaufen. Während die Immobilienprovisionen variieren, liegt die durchschnittliche Provision in der Regel zwischen 3% und 6%, die sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer getragen wird. Weitere zusätzliche Kosten schließen eine Grunderwerbsteuer von 3%, Notargebühren, Rechtskosten und mögliche Gebäudeuntersuchungskosten ein. Die Bewohner von Pazin - Okolica profitieren auch von einem gerechten Steuersystem. Die Vermögenssteuer auf private Häuser ist generell niedrig und der Körperschaftssteuersatz liegt bei einem machbaren 18%. Private Immobilienerträge aus dem Verkauf der Hauptresidenz und Ferienhäuser unterliegen ebenfalls der Steuer, mit Ausnahmen unter bestimmten Umständen.

Kreditanforderungen und Luxusstandorte

Bei der Finanzierung eines Luxushauses in Pazin, verlangen Kreditgeber in der Regel von den Kreditnehmern, dass sie eine starke Kreditgeschichte und die Fähigkeit zur Bewältigung der damit verbundenen Kosten nachweisen. Die genaue Höhe des Kredits, den man bekommen kann, hängt von den persönlichen finanziellen Umständen ab. Gebäude im für Istrien typischen architektonischen Stil in den ruhigen Straßen des zentralen Pazin und seiner Umgebung sind am beliebtesten bei Käufern von Luxusimmobilien.

Erreichbarkeit und Nähe zu Schlüsselstandorten

Pazin - Okolica ist gut durch Straße und Schiene angebunden und bietet eine einfache Anbindung an alle großen kroatischen Städte, die nächsten sind Pula und Rijeka. Die internationalen Flughäfen in Pula und Rijeka sind bequem gelegen.

Pazin - Okolica: Ein Zentrum von Luxus- & Kultureinrichtungen

Pazin - Okolica ist reich an Luxus-Lifestyle-Geschäften, renommierten Restaurants und Kunstgalerien. Bemerkenswerte kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten sind das Schloss Pazin, der Pazin-Abgrund und jahrhundertealte Kirchen. Berühmte Restaurants und Nachtleben-Spots in der Gegend bieten eine Mischung aus traditioneller istrischer und zeitgenössischer Küche und Erfahrungen, die jedem anspruchsvollen Gaumen gerecht werden.

Bildungs- & Gesundheitseinrichtungen in Pazin - Okolica

Pazin - Okolica beherbergt mehrere erstklassige Bildungsanstalten und Gesundheitseinrichtungen. Institutionen wie das Gymnasium Pazin und die Schule für Angewandte Kunst und Design bieten eine hochwertige Bildung. Die Stadt verfügt auch über gut ausgestattete Krankenhäuser und Kliniken, die der Gemeinschaft dienen.

Öffentliche Infrastruktur in Pazin - Okolica

Die öffentliche Infrastruktur in Pazin - Okolica ist robust, mit kontinuierlichen Verbesserungen, die dafür sorgen, dass die Bewohner einen hohen Lebensstandard genießen. Dies, zusammen mit der malerischen Schönheit der Stadt, dem historischen Charme und der wachsenden Wirtschaft, macht den exklusiven Immobilienmarkt von Pazin - Okolica zu einer vielversprechenden Plattform für Luxusimmobilieninvestitionen.