Pazin - Gračišće - Tinjan

Pazin - Okolica, souvent appelée "le cœur de l'Istrie", est une ville au passé riche remontant au Moyen Âge. Imprégnée de récits de romance médiévale, Pazin est surtout connue pour sa forteresse imposante, le château de Pazin, une structure qui surplombe un abîme frappant et a inspiré le célèbre écrivain, Jules Verne. Stratégiquement placée dans la partie centrale du comté d'Istrie, en Croatie, cette ville idyllique résume l'essence du charme méditerranéen. Pazin offre des paysages pittoresques, des sites historiques, et une combinaison unique de confort rural et urbain, ce qui en fait un lieu très recherché pour une vie de luxe.

Marché immobilier exclusif à Pazin - Okolica

Le marché immobilier exclusif de Pazin - Okolica est actuellement fort et stable, bénéficiant d'une augmentation de la demande pour les maisons de luxe et les appartements. Cette demande est parfaitement compensée par l'offre de résidences haut de gamme qui équilibrent parfaitement le luxe moderne avec le charme traditionnel de l'Istrie. La ville offre également une stabilité en faisant preuve d'une force politique et économique constante. L'emplacement est administré de manière centralisée, avec un cadre économique dynamique qui soutient une variété d'entreprises dans des secteurs tels que le tourisme, l'immobilier, et le commerce, stimulant ainsi le potentiel de la ville pour un développement plus haut de gamme.

Coûts d'achat d'un bien immobilier à Pazin - Okolica

Les acheteurs potentiels doivent prendre en compte des coûts supplémentaires lors de l'achat de maisons de luxe à Pazin. Bien que les commissions immobilières varient, la commission moyenne se situe généralement entre 3% et 6%, payée par l'acheteur comme par le vendeur. D'autres coûts supplémentaires comprennent une taxe de transfert de 3%, les frais de notaire, les frais juridiques, et les éventuels coûts d'inspection du bâtiment. Les résidents de Pazin - Okolica profitent également d'un système fiscal équitable. La taxe sur la richesse des maisons privées est généralement faible, et le taux d'imposition des sociétés est de 18%. Les bénéfices immobiliers privés générés par la vente de la résidence principale et des maisons de vacances sont également assujettis à l'impôt, avec des exemptions prévues dans certaines circonstances.

Exigences de prêt hypothécaire et lieux de luxe

Lors du financement d'une maison de luxe à Pazin, les prêteurs exigent généralement que les emprunteurs démontrent un solide historique de crédit et la capacité à gérer les coûts associés. Le montant exact du prêt hypothécaire qu'une personne peut obtenir dépend de sa situation financière personnelle. Les bâtiments dans le style architectural typique de l'Istrie dans les rues tranquilles de Pazin central et ses environs sont les plus populaires parmi les acheteurs de maisons de luxe.

Accessibilité et proximité des lieux clés

Pazin - Okolica est bien reliée par la route et le rail, offrant un accès facile à toutes les grandes villes croates, les plus proches étant Pula et Rijeka. Les aéroports internationaux de Pula et Rijeka sont commodément situés.

Pazin - Okolica : Un centre de luxe et d'installations culturelles

Pazin - Okolica est riche en magasins de vie de luxe, en restaurants réputés, et en galeries d'art. Parmi les sites culturels et historiques notables, citons le château de Pazin, l'abîme de Pazin, et des églises vieilles de plusieurs siècles. Les restaurants et les lieux de vie nocturne renommés de la région proposent une combinaison de cuisines et d'expériences istriennes traditionnelles et contemporaines pour satisfaire tous les palais exigeants.

Institutions d'éducation et de santé à Pazin - Okolica

Pazin - Okolica abrite plusieurs institutions éducatives et de santé de premier plan. Des institutions comme le lycée de Pazin et l'école d'art appliqué et de design offrent une éducation de haute qualité. La ville compte également des hôpitaux et des cliniques bien équipés qui servent la communauté.

Infrastructure publique à Pazin - Okolica

L'infrastructure publique à Pazin - Okolica est robuste, avec des améliorations continues pour garantir aux résidents un haut niveau de vie. Cela, ajouté à la beauté pittoresque de la ville, à son charme historique, et à son économie en croissance, fait du marché immobilier exclusif de Pazin - Okolica une plateforme prometteuse pour l'investissement immobilier de luxe.