Oranjewoud - Sneek - Lemmer

Eingebettet im Herzen der Provinz Friesland, mit ihrer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, liegt die charmante Stadt Joure. Bekannt als Geburtsort von Douwe Egberts, charmante historische Gebäude und schöne wasserreiche Umgebung, ist Joure ein attraktiver Knotenpunkt, strategisch gelegen zwischen den städtischen Zentren von Heerenveen und Leeuwarden.

Immobilienmarkt in Joure

Der exklusive Wohnimmobilienmarkt in Joure ist stabil und relativ stark. Da die Nachfrage nach Luxusimmobilien deutlich höher ist als das Angebot, sind Häuser in Joure sehr begehrt. Luxushäuser und -wohnungen in den beliebtesten Vierteln von Joure, wie Blaauwhof und Skipsleat, sind oft schnell verkauft. Die politische und wirtschaftliche Situation in Joure bleibt ebenfalls stabil, was es zu einem günstigen Standort für Immobilieninvestitionen macht. Die Provision des Immobilienmaklers beim Kauf eines Hauses variiert je nach Makler, im Durchschnitt liegt sie jedoch bei etwa 1,5% des Kaufpreises. Beim Verkauf sollten ähnliche Provisionsraten berücksichtigt werden. Darüber hinaus sollte man eine 2%ige Grunderwerbssteuer auf den Kaufpreis, Notarkosten, etwaige Kosten für eine technische Überprüfung des Gebäudes und möglicherweise Kosten für rechtliche Beratung berücksichtigen. Für den privaten Besitz eines Hauses in Joure beträgt die Grunderwerbsteuer 2%. Es gibt keine Vermögenssteuer auf den Besitz eines privaten Hauses in Joure. Wenn Ihr Haus Ihr Hauptwohnsitz ist, zahlen Sie keine Steuern auf einen eventuellen Gewinn beim Verkauf. Wenn das Haus jedoch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus genutzt wird, müssen Sie möglicherweise Steuern auf den Gewinn zahlen. In Joure liegt die Gewinnsteuer für registrierte Unternehmen bei etwa 17% bis 25% und die Einkommensteuer für registrierte Einwohner zwischen 37,35% und 49,5%. Die Hypothekenstandards in den Niederlanden besagen, dass die Hypothek 100% des Wertes der Immobilie nicht überschreiten darf. Einkommensanforderungen können variieren, aber als allgemeine Regel gilt oft, dass eine maximale Hypothek von etwa dem Fünffachen des Jahresgehalts empfohlen wird.

Zugänglichkeit und Umgebung

Joure ist nur eine kurze Strecke von den Städten Heerenveen und Leeuwarden entfernt, mit hervorragenden Straßenverbindungen über die A7 und A6. Obwohl die Stadt keinen Bahnhof hat, sind nahe gelegene Bahnhöfe leicht erreichbar. Die nächste Großstadt ist Leeuwarden, etwa 20 Kilometer entfernt. Die nationalen Flughäfen Eelde und Schiphol sind jeweils etwa 50 und 130 Kilometer entfernt. Das lokale Bildungsangebot umfasst verschiedene Grund- und weiterführende Schulen, darunter das Bornego College und das OSG Sevenwolden.

Lebensstil in Joure

Joure liegt in der wasserreichen Provinz Friesland, die für ihren Umgang mit Wasser, weitläufigen Weiden und einzigartiges Klima bekannt ist. Für Sportbegeisterte bietet Joure verschiedene Outdoor-Aktivitäten, darunter Segeln, Fußball im örtlichen SC Joure und Golf auf dem nahegelegenen 18-Loch-Golfplatz. Im Zentrum von Joure finden Sie verschiedene Luxus-Lifestyle-Läden wie Label by Label, Boonstra Shoes und Juwelier Short. Für kulinarische Genüsse können Sie Restaurants wie 't Plein und De Jouster Toer besuchen, während das Hotel Anne-Klare für exklusive Unterkünfte steht. Friesland ist bekannt für seine reiche Geschichte und Kultur und das spiegelt sich sicherlich in den vielen Veranstaltungen wider, die jedes Jahr stattfinden, wie die Ballonveranstaltungen in Joure. Für Kunst und Kultur können Sie das Museum Joure besuchen und für Theater und Musik das örtliche Theater 't Haske. Rund um Joure gibt es eine breite Palette an Krankenhäusern und Kliniken, darunter das Tjongerschans in Heerenveen und das Medizinische Zentrum Leeuwarden in Leeuwarden. Wo immer Sie sich in Joure befinden, haben Sie immer Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten, wie einer breiten Auswahl an Geschäften, vielseitigen kulturellen Einrichtungen, hervorragenden privaten und öffentlichen Schulen und Gesundheitsdiensten. Joure hat alles für den luxuriösen Lebensstil, den Sie suchen.