Noordwijk - Lisse - Voorhout

Im Herzen der Bollenstreek, nur einen Steinwurf von der Küste entfernt, liegt das charmante und lebhafte Dorf Noordwijkerhout. Noordwijkerhout, auch bekannt als das "Herz der Bollenstreek", ist reich an Geschichte mit der ehemaligen Sint-Bavo-Kirche, die jetzt besser als die "Weiße Kirche" bekannt ist und sich im Zentrum des Dorfes befindet. Geographisch liegt das Dorf zwischen den städtischen Zentren von Leiden und Haarlem, mit den Wäldern, Dünen und dem Nordseestrand in leicht erreichbarer Nähe. Es ist klar, warum dieses Dorf so beliebt bei Hauskäufern ist, besonders auf dem exklusiven Immobilienmarkt.

Der exklusive Immobilienmarkt in Noordwijkerhout

Noordwijkerhout ist ein begehrter Standort im Immobilienmarkt. Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Noordwijkerhout ist stark, mit einem stabilen politischen und wirtschaftlichen Klima. Luxuswohnungen und -häuser sind gefragt, aber das Angebot ist begrenzt, was zu einer lebhaften Nachfrage führt. Potenzielle Käufer werden darauf hingewiesen, zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbsteuer, Notargebühren und möglicherweise Kosten für eine bautechnische Inspektion zu berücksichtigen. Die Grunderwerbsteuer für Häuser in Noordwijkerhout beträgt 2%, und die durchschnittliche Maklerprovision liegt zwischen 1,5% und 2% des Kaufpreises.

Steuer- und Hypothekenoptionen in Noordwijkerhout

In den Niederlanden besteht eine Befreiung von der Steuer auf den Gewinn aus dem Verkauf eines Hauses, das als Hauptwohnsitz dient. Beim Verkauf eines zweiten Hauses oder einer Ferienwohnung muss jedoch Steuer auf den Gewinn gezahlt werden. Der Prozentsatz für die Einkommensteuer in Noordwijkerhout liegt im Durchschnitt bei etwa 37,10% für die erste Stufe und bis zu 49,50% für die höchste Stufe. Allgemeine Regeln gelten für die Aufnahme einer Hypothek in Noordwijkerhout. In der Regel kann bis zu 100% des Kaufpreises geliehen werden, sofern das Einkommen ausreichend ist.

Luxusleben in Noordwijkerhout

Die teuersten und begehrtesten Wohngebiete von Noordwijkerhout befinden sich meist in der Nähe der Küste und des Zentrums, mit ihren charakteristischen Häusern und weiten, grünen Landschaften. Die Erreichbarkeit von Noordwijkerhout ist ausgezeichnet mit Zugangsstraßen nach Leiden und Haarlem.

Lebensstil und Einrichtungen in Noordwijkerhout

In Noordwijkerhout gibt es eine Reihe von Grund- und weiterführenden Schulen, und für höhere Bildung und Universitäten können die Bewohner in nahegelegene Städte wie Leiden oder Haarlem gehen. Die Umgebung von Noordwijkerhout ist reich an Natur und Outdoor-Aktivitäten, wie dem Wandern in den Amsterdam Waterleidingduinen, Radfahren durch die Blumenfelder oder einem Tag am Meer. Das Dorf hat ein gemütliches Dorfzentrum mit einer Vielzahl von Geschäften und Gastronomiebetrieben. Jährlich finden verschiedene Veranstaltungen statt, darunter die Bollenstreek Blumenparade und die Messe. Noordwijkerhout; ein Dorf mit Flair und allen Annehmlichkeiten und Luxus nur einen Steinwurf entfernt.