In der Provinz Südholland gelegen, ist Lisse reich an Geschichte, mit Wurzeln, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreichen. Es ist bekannt für seine ikonischen und malerischen Blumenfelder und den jährlichen Blumenkorso. Strategisch gelegen, hat Lisse eine hervorragende geographische Lage zwischen größeren Städten wie Leiden und Haarlem und nahe gelegenen Badeorten wie Noordwijk und Zandvoort.
Der exklusive Immobilienmarkt in Lisse
Lisse hat einen stabilen und starken Luxusimmobilienmarkt. Dies ist teilweise auf die Nachfrage zurückzuführen, die dem luxuriösen Angebot an Häusern und Wohnungen entspricht. Die Lebensqualität, die reiche Geschichte und das breite Angebot an Freizeitaktivitäten machen Lisse zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die nach exklusiven Immobilien suchen.
Zusätzliche Kosten & Steuern beim Kauf
Der Kauf eines Luxushauses oder einer Wohnung in Lisse beinhaltet verschiedene Kosten zusätzlich zum Kaufpreis. Dazu gehören die Grunderwerbsteuer, die Maklergebühren und die Notarkosten. Die durchschnittliche Maklerprovision für Käufer und Verkäufer beträgt etwa 1,5% bis 2% des Kaufpreises. Die Grunderwerbsteuer für privates Eigentum in den Niederlanden beträgt 2%. Darüber hinaus können mögliche Anwaltskosten oder Kosten für eine Bauinspektion berücksichtigt werden.
Steuer beim Verkauf
Beim Verkauf eines Hauses in Lisse, das als Hauptwohnsitz dient, wird keine Steuer auf einen möglichen Gewinn erhoben. Allerdings kann der Verkauf eines zweiten Hauses oder einer Ferienwohnung zu einer Kapitalertragsteuer von 1,2% auf den Immobilienwert führen.
Finanzierung & Hypothek
In Lisse hängen die Hypothekenanforderungen von der persönlichen Situation des Antragstellers ab. Die maximale Hypothek auf den Kaufpreis hängt vom Einkommen ab, ist aber im Allgemeinen auf 100% des Immobilienwerts begrenzt.
Luxuriöse Wohngebiete & Erreichbarkeit
Lisse hat mehrere begehrte und luxuriöse Wohngebiete, darunter De Blinkerd und Dever. Die Erreichbarkeit von Lisse ist dank der nahe gelegenen Autobahnen A4 und A44 und den Bahnhöfen Sassenheim und Nieuw-Vennep hervorragend. Lisse liegt etwa eine halbe Autostunde von den nächstgelegenen Großstädten Amsterdam und Den Haag sowie den internationalen Flughäfen Schiphol und Rotterdam-The Hague Airport entfernt.
Bildung & Kultur in Lisse
Lisse verfügt über verschiedene Grund- und Sekundarschulen sowie die Hochschuleinrichtung Inholland. Besucher und Einwohner genießen die vielen Luxusgeschäfte, renommierten Restaurants und Hotels wie das Restaurant De Vier Seizoenen und die Boutique Suites Lisse. Die Umgebung von Lisse bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Sporteinrichtungen, wie den Golf Club Tespelduyn. Mit einer reichen Geschichte an Ereignissen ist der Blumenkorso ein jährliches Phänomen. Lisse bietet auch Zugang zu hochwertigen kulturellen Einrichtungen wie dem berühmten Keukenhof und verschiedenen Museen. Für medizinische Einrichtungen kann man zu verschiedenen Pflegezentren und dem nahegelegenen Alrijne-Krankenhaus gehen.
Lisse: Exklusives Wohnen & Genießen
Mit etwa 22.800 Einwohnern, in einer Provinz voller natürlicher Schönheit und umgeben von Wasserwegen, bietet Lisse einen exklusiven Lebensstil und eine hochwertige Infrastruktur. Ob Sie Sport, Shopping oder kulinarischen Genuss mögen, Lisse hat alles.
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