Noordwijk - Lisse - Voorhout

In het hart van de Bollenstreek, op een steenworp afstand van de kust, ligt het charmante en levendige dorp Noordwijkerhout. Noordwijkerhout, ook bekend als het "Hart van de Bollenstreek", is rijk aan historie met als parel de voormalige Sint-Bavo kerk, heden beter bekend als de “Witte Kerk” gelegen in het centrum van het dorp. Geografisch gezien bevindt het dorp zich tussen de stedelijke centra van Leiden en Haarlem, met zowel de bossen, duinen en het strand van de Noordzee binnen handbereik. Het is duidelijk waarom dit dorp zo gewild is onder huizenkopers, met name in de exclusieve woningmarkt.

De Exclusieve Woningmarkt in Noordwijkerhout

Noordwijkerhout is een gewilde locatie op de huizenmarkt. De huidige exclusieve woningmarkt in Noordwijkerhout is sterk, met een stabiel politiek en economisch klimaat. Luxe woningen en appartementen zijn in trek, maar het aanbod is beperkt, waardoor er een levendige vraag is. Aan potentiële kopers is het aan te raden om rekening te houden met bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventueel bouwtechnische inspectiekosten. De overdrachtsbelasting voor woningen in Noordwijkerhout bedraagt 2%, en de gemiddelde makelaarscourtage ligt tussen 1,5% en 2% van de koopsom.

Belasting en Hypotheekopties in Noordwijkerhout

In Nederland is er een vrijstelling van belasting over de winst gemaakt bij de verkoop van een huis dat als hoofdverblijf dient. Echter, bij de verkoop van een tweede huis of vakantiehuis moet men wel belasting over de winst betalen. Het percentage voor de inkomstenbelasting in Noordwijkerhout ligt gemiddeld rond 37,10% voor het eerste schijf en tot 49,50% voor het hoogste schijf. Voor het afsluiten van een hypotheek in Noordwijkerhout gelden algemene regels. Over het algemeen kan er maximaal 100% van de koopsom worden geleend, mits het inkomen toereikend is.

Luxe Wonen in Noordwijkerhout

De duurste en meest gewilde woonwijken van Noordwijkerhout zijn veelal gelegen in de buurt van de kustlijn en het centrum, met hun karakteristieke woningen en uitgestrekte, groene landschappen. De bereikbaarheid van Noordwijkerhout is uitstekend met uitvalswegen naar zowel Leiden als Haarlem.

Leefstijl en Voorzieningen in Noordwijkerhout

Noordwijkerhout kent een scala aan basis- en middelbare scholen, en voor hoger onderwijs en universiteiten kunnen inwoners uitwijken naar nabijgelegen steden zoals Leiden of Haarlem. De omgeving van Noordwijkerhout is rijk aan natuur en outdoor activiteiten, denk aan wandelen in de Amsterdamse Waterleidingduinen, fietsen door de bollenvelden of een dagje aan zee. Het dorp heeft een gezellige dorpskern met een verscheidenheid aan winkels en horeca. Jaarlijks vinden er diverse evenementen plaats, waaronder het bloemencorso van de Bollenstreek en de kermis. Noordwijkerhout; een dorp van allure met alle gemakken én luxe op een steenworp afstand.