Blaricum - Laren - Eemnes

Huizen, gelegen im Herzen der Niederlande, im nordwestlichen Teil der Provinz Nord-Holland, ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreichen. Von beeindruckenden Kaufmannshäusern im alten Hafen bis hin zu malerischen Fischerhäusern bietet Huizen eine subtile Eleganz und edlen Charme, der in den Niederlanden einzigartig ist. Eingebettet zwischen der hügeligen Gooise Landschaft und dem funkelnden IJmeer, bietet die Stadt einen privilegierten Lebensstil, der Luxus und Komfort vereint. Huizen verkörpert die perfekte Kombination aus Geschichte, Kultur, Natur und raffiniertem Luxus.

Der Exklusive Immobilienmarkt in Huizen

Derzeit ist der exklusive Immobilienmarkt in Huizen stabil, aber wettbewerbsfähig. Die Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen in Huizen ist hoch und übersteigt das verfügbare Angebot, was zu starken Preiserhöhungen und einem raschen Verkauf führt. Die aktuelle politische und wirtschaftliche Situation in Huizen ist stabil - günstig für den Immobilienmarkt. Beim Kauf einer exklusiven Immobilie in Huizen können Sie durchschnittlich 1,5% an Maklergebühren einplanen. Zusätzlich zu den Anschaffungskosten müssen Sie auch die Grunderwerbsteuer (2%), Notargebühren (durchschnittlich 1%) und die Kosten für eine Gebäudeinspektion oder rechtliche Beratung berücksichtigen.

Steuern und Informationen zur Hypothek

Wenn Sie in Huizen leben, müssen Sie verschiedene Steuern berücksichtigen. Die Grunderwerbsteuer für privates Immobilienvermögen in Huizen beträgt 2%. Die Vermögenssteuer auf den privaten Besitz eines Hauses in Huizen variiert je nach Vermögen. Beim Verkauf einer Immobilie wird im Prinzip kein Gewinn besteuert, sofern die Immobilie als Hauptwohnsitz dient. Für ein Zweit- oder Ferienhaus fällt dagegen bei einem etwaigen Gewinn eine Steuer an. Für in Huizen ansässige Unternehmen liegt der Körperschaftsteuersatz zwischen 15% und 25%, je nach Gewinn. Die Einkommensteuer für Einwohner von Huizen variiert zwischen 37,10% und 49,50%, je nach Einkommen. Bei der Aufnahme einer Hypothek in Huizen müssen eine Reihe von Anforderungen erfüllt werden, einschließlich dem Verhältnis zwischen Eigenkapital und Kaufpreis und Einkommensanforderungen. Der maximale Hypothekenbetrag hängt von Ihrem Einkommen ab, beträgt aber in der Regel etwa 100% des Kaufpreises.

Leben in Huizen: Elegante Orte und edle Freuden

Huizen, gelegen an der malerischen Küste des Gooimeer, ist umgeben von bezaubernden Dörfern und üppiger Natur. Die Stadt Huizen ist leicht erreichbar und etwa 30 km von der Hauptstadt Amsterdam entfernt. Die nächsten Flughäfen sind Schiphol (40 km) und Rotterdam Airport (89 km). Zu den prestigeträchtigsten Wohngebieten von Huizen gehören der Alte Hafen, das Gooi und das Zeeheldenkwartier. Diese Bezirke sind bekannt für ihre raffinierte Architektur, luxuriöse Annehmlichkeiten und exklusiven Lebensstil. Renommierte Privatschulen wie das Goois Lyceum und die Internationale Schule Almere befinden sich in der nahen Umgebung. Top-Universitäten wie die Vrije Universiteit Amsterdam und die Universität von Amsterdam sind leicht zu erreichen. Huizen bietet auch eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, darunter Segeln auf dem Gooimeer, Wandern und Radfahren in den Wäldern des Gooise Naturreservats und Golf spielen auf den herrlichen Plätzen des Golfplatzes Naarderbos oder des Hilversumsche Golf Clubs. Die Stadt bietet eine Fülle von Luxus-Lifestyle-Geschäften, wie die Marina Yachting Boutique und Suitsupply Huizen. Für kulinarische Genüsse können Sie renommierte Restaurants wie CornelisZ im alten Hafen besuchen oder die köstliche italienische Küche bei La Vespa genießen. In Huizen gibt es zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, darunter der jährliche Huizerdag und das Internationale Filmfestival. Für Kunstliebhaber gibt es verschiedene Galerien und das Museum Huizen. Huizen verfügt auch über gute Gesundheitseinrichtungen, darunter das Krankenhaus Tergooi und die Klinik Bergman Clinics. Überschreiten Sie den Alltag und erleben Sie das beste Leben in Huizen - eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur, Geschichte und Luxus.