Den Ilp - Ostsaan - Purmerland

Landsmeer, gelegen zwischen schimmernden Wasserwegen und üppigen grünen Landschaften, umfasst eine reiche Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Das Dorf liegt eingebettet zwischen drei Naturschutzgebieten und beherbergt historische Sehenswürdigkeiten wie das Czaar Peterhuisje und die alte R.K. St. Vincentiuskerk. Es liegt idealerweise einen Steinwurf von Amsterdam und der Nordsee entfernt. In dieser exklusiven ländlichen Enklave umfasst der luxuriöse Lebensstil atemberaubende Natur und lokale kulturelle Erbschaften.

Exklusiver Wohnungsmarkt in Landsmeer

Der exklusive Wohnungsmarkt in Landsmeer ist derzeit stabil, mit einem gesunden Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage. Trotz der aktuellen politischen und wirtschaftlichen Unsicherheiten bleibt der Markt stabil und erhöht somit die Attraktivität der Gegend für potenzielle Hauskäufer.

Zusätzliche Kosten und Steuern

Beim Kauf eines Luxushauses in Landsmeer zahlt ein Käufer durchschnittlich 1,5% des Verkaufspreises als Maklerprovision und ein Verkäufer durchschnittlich 1,6%. Zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbsteuer machen etwa 2% des Kaufpreises aus, während die Notarkosten variieren, aber durchschnittlich rund 1.000 € betragen. Die Grunderwerbsteuer beträgt 2% auf Privatbesitz. Die Grundsteuer für ein Haus in Landsmeer variiert je nach Person und Situation, liegt aber in der Regel zwischen 0,6% und 1,69%. Im Allgemeinen muss man Steuern auf den Gewinn aus dem Verkauf eines Zweit-/Ferienhauses zahlen. Für Unternehmen in Landsmeer beträgt die Körperschaftssteuer 25% und die Einkommensteuer liegt zwischen 37,10% und 49,50%.

Hypotheken und Immobilieneigentum

In Landsmeer ist es üblich, dass die Hypothek nicht höher ist als der Kaufpreis des Hauses. Der Prozentsatz der Hypothek, den man bekommen kann, hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter Einkommen und finanzielle Situation.

Luxus Wohngebiete und Zugänglichkeit

Die begehrtesten und exklusivsten Wohngebiete in Landsmeer sind die 'Landsmeerse Plassen' und das 'Land of Bosch'. Landsmeer ist sowohl auf dem Straßenweg, mit dem Ring A10 in unmittelbarer Nähe, als auch mit dem Zug über das nahe gelegene Amsterdam gut erreichbar. Die Entfernung nach Amsterdam beträgt nur 10 km. Von Landsmeer aus erreicht man den internationalen Flughafen Schiphol in etwa einer halben Stunde.

Bildung und Lebensstil

In der Nähe von Landsmeer gibt es mehrere renommierte Bildungseinrichtungen wie die Universität von Amsterdam und die Freie Universität. Für Liebhaber von Luxus bietet Landsmeer eine Vielfalt von hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten, fantastischen Restaurants, stilvollen Ausgehmöglichkeiten und eine einzigartige Auswahl an Hotels und Boutique-Aufenthalten.

Lokale Infrastruktur und Annehmlichkeiten

Mit einer Bevölkerung von etwa 11.000 liegt Landsmeer in der Provinz Nord-Holland. Es bietet eine Reihe von Sport- und Outdoor-Aktivitäten an, darunter den MeerSquash & Fitness Club und den Landsmeerse Golf Club. Die Stadt verfügt auch über eine Vielzahl von alltäglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, lokale Ärzte und eine Auswahl von Geschäften, die den Bedürfnissen der lokalen Bewohner gerecht werden. Auf kultureller Ebene beherbergt Landsmeer eine Reihe von bedeutenden Museen, Galerien und Theatern, wie das Van Gogh Museum, das Rijksmuseum und das Stedelijk Museum. Es gibt auch verschiedene Kliniken und Krankenhäuser in der Nähe, wie das BovenIJ Krankenhaus und das OLVG Krankenhaus in Amsterdam. Darüber hinaus begeistert Landsmeer mit historischen, kulturellen und sportlichen Veranstaltungen wie dem traditionellen Dorffest und dem jährlichen Fahrradrennen Ronde van Landsmeer. All dies unterstützt den luxuriösen Lebensstil und trägt zur Attraktivität des Wohnens in Landsmeer bei.