Le Ilp - Oostzaan - Purmerland

Landsmeer, situé entre des voies navigables chatoyantes et des paysages verdoyants luxuriants, recouvre une riche histoire remontant au 13ème siècle. Le village est niché parmi trois réserves naturelles et possède des monuments historiques tels que la Czaar Peterhuisje et l'ancienne R.K. St. Vincentiuskerk. Il est idéalement situé à un jet de pierre d'Amsterdam et de la mer du Nord. Dans cette enclave rurale exclusive, le mode de vie luxueux embrasse une nature à couper le souffle et le patrimoine culturel local.

Marché immobilier exclusif à Landsmeer

Actuellement, le marché immobilier exclusif à Landsmeer est stable avec un équilibre sain entre la demande et l'offre. Malgré les incertitudes politiques et économiques actuelles, le marché reste stable, ajoutant à l'attrait de la région pour les éventuels acheteurs de maisons.

Frais supplémentaires et taxes

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Landsmeer, un acheteur paie en moyenne 1,5% du prix de vente comme commission de courtage et un vendeur en moyenne 1,6%. Les frais supplémentaires comme la taxe de transfert représentent environ 2% du prix d'achat, tandis que les frais de notaire varient mais sont en moyenne d'environ 1 000€. La taxe de transfert s'élève à 2% sur la propriété privée. La taxe foncière sur une maison à Landsmeer diffère par personne et situation mais se situe généralement entre 0,6% et 1,69%. En général, il faut payer des impôts sur le bénéfice de la vente d'une deuxième maison / maison de vacances. Pour les entreprises à Landsmeer, l'impôt sur les sociétés est de 25% et l'impôt sur le revenu varie entre 37,10% et 49,50%.

Hypothèques et Propriété Immobilière

À Landsmeer, il est courant que l'hypothèque ne soit pas supérieure au prix d'achat de la maison. Le pourcentage de l'hypothèque que l'on peut obtenir dépend de plusieurs facteurs, dont le revenu et la situation financière.

Zones Résidentielles de Luxe et Accessibilité

Les zones résidentielles les plus désirables et exclusives de Landsmeer sont les 'Landsmeerse Plassen' et 'Land of Bosch'. Landsmeer est facilement accessible par la route, avec la rocade A10 dans le voisinage immédiat, et par train via Amsterdam toute proche. La distance à Amsterdam n'est que de 10km. De Landsmeer, il faut environ une demi-heure de route pour atteindre Schiphol, l'aéroport international le plus proche.

Éducation et Style de Vie

Dans les environs de Landsmeer, il existe plusieurs institutions éducatives réputées telles que l'Université d'Amsterdam et l'Université gratuite. Pour les amateurs de luxe, Landsmeer propose une diversité d'options de shopping haut de gamme, des restaurants fantastiques, des lieux de vie nocturne stylés et une sélection unique d'hôtels et de séjours en boutique.

Infrastructure Locale et Commodités

Avec une population d'environ 11 000 habitants, Landsmeer est situé dans la province de Hollande du Nord. Il offre une gamme d'activités sportives et de plein air, dont le club de squash et fitness MeerSquash et le club de golf Landsmeerse. La ville dispose également d'une variété de commodités quotidiennes telles que des supermarchés, des pharmacies, des médecins locaux et une sélection de magasins qui répondent aux besoins des résidents locaux. Sur le plan culturel, Landsmeer abrite un certain nombre de musées, de galeries et de théâtres de renom tels que le musée Van Gogh, le Rijksmuseum et le musée Stedelijk. Il existe également diverses cliniques et hôpitaux dans les environs, tels que l'hôpital BovenIJ et l'hôpital OLVG à Amsterdam. De plus, Landsmeer éblouit avec des événements historiques, culturels et sportifs comme le festival traditionnel du village et la course cycliste annuelle Ronde van Landsmeer. Tout cela soutient le mode de vie de luxe et contribue à l'attrait de vivre à Landsmeer.