Den Ilp - Oostzaan - Purmerland

Landsmeer, situado entre brillantes vías fluviales y exuberantes paisajes verdes, abarca una rica historia que data del siglo XIII. El pueblo está enclavado entre tres reservas naturales y cuenta con hitos históricos como el Czaar Peterhuisje y la antigua iglesia R.K. St. Vincentiuskerk. Está idealmente situado a un tiro de piedra de Ámsterdam y el Mar del Norte. En este exclusivo enclave rural, el estilo de vida de lujo abarca la impresionante naturaleza y el patrimonio cultural local.

Mercado de viviendas exclusivas en Landsmeer

Actualmente, el mercado de viviendas exclusivas en Landsmeer es estable con un equilibrio saludable entre la demanda y la oferta. A pesar de las incertidumbres políticas y económicas actuales, el mercado permanece estable, lo que aumenta el atractivo de la zona para posibles compradores de viviendas.

Costos adicionales e impuestos

Al comprar una casa de lujo en Landsmeer, un comprador paga en promedio el 1.5% del precio de venta como comisión de corretaje y un vendedor promedio 1.6%. Los costos adicionales como el impuesto de transferencia representan aproximadamente el 2% del precio de compra, mientras que los costos notariales varían pero rondan alrededor de €1,000. El impuesto de transferencia asciende al 2% sobre la propiedad privada. El impuesto sobre la propiedad de una casa en Landsmeer difiere por persona y situación, pero generalmente cae entre el 0.6% y el 1.69%. Generalmente, uno tiene que pagar impuestos sobre la renta de la venta de una segunda residencia / casa de vacaciones. Para las empresas en Landsmeer, el impuesto corporativo es del 25% y el impuesto a la renta varía entre el 37.10% y el 49.50%.

Hipotecas y propiedad inmobiliaria

En Landsmeer, es común que la hipoteca no sea mayor que el precio de compra de la casa. El porcentaje de la hipoteca que se puede obtener depende de varios factores, incluyendo ingresos y situación financiera.

Zonas residenciales de lujo y accesibilidad

Las zonas residenciales más deseables y exclusivas en Landsmeer son las 'Landsmeerse Plassen' y el 'Land of Bosch'. Landsmeer es fácilmente accesible por carretera, con la carretera de circunvalación A10 en las inmediaciones, y en tren a través de la cercana Ámsterdam. La distancia a Ámsterdam es solo de 10km. Desde Landsmeer se tarda aproximadamente media hora en coche hasta Schiphol, el aeropuerto internacional más cercano.

Educación y estilo de vida

En las cercanías de Landsmeer, hay varias instituciones educativas de renombre como la Universidad de Ámsterdam y la Universidad Libre. Para los amantes del lujo, Landsmeer ofrece una diversidad de opciones de compras de alta gama, fantásticos restaurantes, elegantes locales nocturnos y una selección única de hoteles y estancias boutique.

Infraestructura y servicios locales

Con una población de aproximadamente 11,000, Landsmeer está ubicado en la provincia de Holanda del Norte. Ofrece una variedad de actividades deportivas y al aire libre, incluyendo el MeerSquash & Fitness Club y el Landsmeerse Golf Club. La ciudad también tiene una variedad de comodidades cotidianas como supermercados, farmacias, médicos locales y una selección de tiendas que satisfacen las necesidades de los residentes locales. A nivel cultural, Landsmeer alberga varios museos, galerías y teatros prominentes como el Museo Van Gogh, el Rijksmuseum y el Museo Stedelijk. También hay varias clínicas y hospitales en las cercanías, como el Hospital BovenIJ y el Hospital OLVG en Ámsterdam. Además, Landsmeer deslumbra con eventos históricos, culturales y deportivos como el tradicional festival del pueblo y la anual carrera de bicicletas Ronde van Landsmeer. Todo esto apoya el estilo de vida de lujo y contribuye al atractivo de vivir en Landsmeer.