Heemstede - Überveen - Haarlem

Aerdenhout, in der Provinz Nordholland gelegen, ist reich an Geschichte und Kultur. Seine üppige Lage zwischen Dünen und Wäldern macht es zu einem einzigartigen Ort. Die geographische Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Amsterdam und Haarlem, kombiniert mit der Präsenz historischer Sehenswürdigkeiten wie dem Wasserturm von Zandvoort und Gutshöfen, erhöht die Lebensqualität der Bewohner.

Exklusiver Wohnimmobilienmarkt in Aerdenhout

Der exklusive Wohnimmobilienmarkt in Aerdenhout ist stark und zeigt Zeichen von Stabilität, mit einer bemerkenswerten Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen, die manchmal das Angebot übersteigt. Die politische und wirtschaftliche Lage ist stabil, was Aerdenhout zu einem sicheren und begehrenswerten Wohnort macht.

Maklerprovision und zusätzliche Kosten

Beim Kauf eines Hauses in Aerdenhout wird in der Regel eine durchschnittliche Maklerprovision erhoben. Diese variiert typischerweise zwischen 1% und 2% des Kaufpreises. Die Grunderwerbsteuer auf private Immobilien beträgt 2%. Beim Kauf einer Luxuswohnung oder -haus sollten zusätzliche Kosten wie Notargebühren und mögliche Kosten für eine Bauprüfung berücksichtigt werden.

Erreichbarkeit und Lage

Aerdenhout ist leicht über die Autobahnen A4 und A9 zu erreichen und verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkten Verbindungen zu großen Städten wie Amsterdam und Haarlem. Der nächste internationale Flughafen Schiphol ist weniger als 20 Kilometer entfernt. Die Stadt Haarlem ist nur eine 10-minütige Fahrt entfernt.

Bildung und Soziale Einrichtungen

Aerdenhout verfügt über verschiedene Schulen und Universitäten wie Inholland in Haarlem und die Universität von Amsterdam. Darüber hinaus hat das Dorf eine vollständige Infrastruktur mit mehreren Einrichtungen, einschließlich Einkaufszentren, Gesundheitszentren und Sporteinrichtungen.

Luxuriöser Lebensstil und Freizeitmöglichkeiten

Für Liebhaber des luxuriösen Lebensstils bietet Aerdenhout verschiedene Möglichkeiten wie High-End-Geschäfte, exklusive Restaurants und stilvolle Nachtleben-Spots. Der örtliche Tennisclub, weitläufige Rad- und Wanderwege und die Nähe zur Küste bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Outdoor-Aktivitäten. Der jährliche Blumenkorso, die Kunstlijn Haarlem und verschiedene lokale Sportveranstaltungen schaffen ein lebendiges kulturelles Leben.

Geschichte und Kultur

Aerdenhout ist reich an Kunst und Kultur, mit verschiedenen Museen, wie dem Frans Hals Museum in Haarlem. Historische Ereignisse wie der Tag des offenen Denkmals bringen die reiche Geschichte der Gegend zum Leben. Die grüne Landschaft, die Dünen und die Strände schaffen eine ruhige und gelassene Umgebung, geprägt von dem typischen Aerdenhout Lebensstil.

Weitere Informationen

In Aerdenhout stehen verschiedene Krankenhäuser und Kliniken zur Verfügung, einschließlich das große Kennemer Gasthuis in Haarlem. Darüber hinaus ist die Gemeinde gekennzeichnet durch die hohen Einkommen der Bewohner und Popularität bei Einzelpersonen und Unternehmen. Nach der aktuellen Gesetzgebung muss beim Verkauf einer Privatimmobilie, die als Hauptwohnsitz genutzt wird, kein Gewinnsteuer gezahlt werden. Dies macht Aerdenhout besonders attraktiv für Investoren und Wohnungssuchende.