Gorssel - Joppe - Wilp

In der wunderschönen Landschaft von Gelderland liegt Epse, bekannt für seine Geschichte von Frieden und Verfeinerung. Diese alte Bauerngemeinschaft ist nun Teil der Gemeinde Lochem und ist bekannt für ihre historischen Bauernhöfe und den Geert Grooteweg, benannt nach dem berühmten Theologen und Humanisten. Eingetaucht in Geschichte und umgeben von beeindruckender Natur, bietet Epse sowohl Komfort als auch Kultur. Von seiner einladenden Lage in der Nähe der IJssel bis zum bekannten Gut 't Hassink strahlt Epse eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und luxuriösem Wohnkomfort aus.

Aktueller Immobilienmarkt in Epse

Derzeit zeichnet sich der Luxusimmobilienmarkt in Epse als stabil aus. Es besteht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen. Die aktuelle politische und wirtschaftliche Situation in Epse spiegelt sich in einem stabilen Immobilienmarkt wider, auf dem Luxusimmobilien kontinuierlich gekauft und verkauft werden.

Kosten und Steuern

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Epse müssen Käufer zusätzliche Kosten wie Grunderwerbssteuer, Maklerprovision, Notarkosten und mögliche Kosten für eine bautechnische Inspektion oder Anwaltsgebühren berücksichtigen. Die durchschnittliche Maklerprovision beim Kauf und Verkauf in Epse liegt bei etwa 2% des Verkaufspreises. Die aktuelle Grunderwerbssteuer für private Immobilien in Epse beträgt 2%. Die Vermögenssteuer, die auf den privaten Besitz eines Hauses in Epse erhoben wird, basiert auf dem Wert des Hauses im Kontext des steuerpflichtigen Einkommens. Es ist wichtig zu erwähnen, dass kein Steuer auf den Gewinn aus dem Verkauf eines privat genutzten Hauses oder einer Wohnung erhoben wird.

Wohngebiete, Erreichbarkeit und Umwelt

Epse bietet zahlreiche Luxuswohnmöglichkeiten, mit Epserenk und Witterietsweg als einige der begehrtesten und teuersten Orte zum Leben. Durch die perfekte Lage an der A1 und nahe dem Bahnhof Deventer ist Epse leicht erreichbar. Die Stadt Deventer, reich an Geschichte und lebendiger Kultur, ist nur eine 15-minütige Autofahrt entfernt. Internationale Flughäfen wie Schiphol sind innerhalb von 1,5 Stunden erreichbar.

Bildungseinrichtungen, Aktivitäten und medizinische Einrichtungen

Epse ist reich an Bildungseinrichtungen, wie etwa der Dr. H.J. Wiegersmaschool, und der nahe gelegenen RSG Magister Alvinus in Deventer. Für Sport- und Freizeitaktivitäten können die Bewohner den Fußballverein von Epse, den Tennisclub Gorssel und den Golfplatz De Scherpenbergh besuchen. Medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, mit dem Krankenhaus Deventer und der Klein Rosendael Klinik in unmittelbarer Nähe.

Luxuriöses Leben in Epse

Epse bietet auch eine breite Palette von Luxus-Lifestyle-Geschäften. Denken Sie an Interior Design Xperience und Van der Vecht antike Uhren. Hochwertige Restaurants wie das Bosrestaurant Joppe und Hoek 10 bieten ein kulinarisches Erlebnis. Für Kulturliebhaber gibt es namhafte Museen und Theater in der Nähe, wie das MORE|Museum für modernen Realismus in Gorssel und das Theater- und Kongresszentrum Hanzehof in Zutphen. Schließlich dürfen die jährliche Pferde- und Ponyinspektion und die Epse Tour de Scherpenberg als bekannt wiederkehrende jährliche Veranstaltungen in Epse nicht verpasst werden.