Vallauris - Juan-les-Pins - Antibes

Golfe-Juan ist ein kleines Juwel der Côte d'Azur, bereichert durch eine jahrhundertealte Geschichte. Diese Hafenstadt, bekannt durch Napoleons Landung im Jahr 1815, liegt eingebettet zwischen Cannes und Antibes. An den strahlenden Ufern des Mittelmeers gelegen, bietet es Ihnen einen Einblick in den französischen Luxus.

Luxusimmobilienmarkt in Golfe-Juan

Mit einer starken lokalen Wirtschaft ist der exklusive Immobilienmarkt von Golfe-Juan derzeit stark und stabil. Die Nachfrage nach Luxusimmobilien bleibt hoch, während das Angebot stetig wächst. Der Kauf von Luxusgütern geht mit bestimmten Kosten einher, wie z.B. Maklerprovisionen zwischen 5 und 10% und Umschlagsrechten in Höhe von 5,80%. Auch andere Kosten wie Notargebühren, Kosten für die Gebäudeinspektion und Anwaltsgebühren sollten berücksichtigt werden.

Steuern und Hypothekendarlehen in Golfe-Juan

Was die Steuern betrifft, so gilt die Vermögenssteuer (IFI) für Personen, deren Immobilienvermögen über 1,3 Millionen Euro liegt. Der Steuersatz variiert zwischen 0,5% und 1,5%. Die Einwohner von Golfe-Juan profitieren von einem im Vergleich zu anderen Regionen attraktiven Einkommensteuersatz. Um ein Hypothekendarlehen für den Kauf eines Hauses in Golfe-Juan zu erhalten, müssen bestimmte Einkommens- und Vermögensschuldenquoten erfüllt werden.

Geografische Lage und Zugänglichkeit

Golfe-Juan ist leicht über Straße und Schiene erreichbar und ist nur eine kurze Fahrt von der Stadt Nizza, der nächstgrößeren Stadt, entfernt. Auch der internationale Flughafen von Nizza ist nicht weit entfernt und bietet internationalen Reisenden eine gute Erreichbarkeit.

Lokales Leben in Golfe-Juan

Golfe-Juan ist reich an natürlicher Schönheit und bietet malerische Meeres- und Berglandschaften sowie ein mildes mediterranes Klima das ganze Jahr über. Die Region bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, einschließlich Segeln und Wandern. Für diejenigen, die Luxus suchen, verleihen zahlreiche hochwertige Geschäfte und Gourmet-Restaurants der Stadt einen besonderen Reiz.

Bildung und Gesundheit in Golfe-Juan

Die Stadt beheimatet zahlreiche qualitativ hochwertige Schulen, Universitäten und Ausbildungsinstitute. Lokale Krankenhäuser und Kliniken bieten erstklassige Gesundheitsdienstleistungen. Renommierte kulturelle und sportliche Veranstaltungen, wie das jährliche Segelfestival, und lokale Kunstmuseen erhöhen die Attraktivität von Golfe-Juan als Luxusdestination. Letztendlich bedeutet das Leben in Golfe-Juan, einen exklusiven Lebensstil in einer eleganten und ruhigen Umgebung zu genießen.