Golfe-Juan est un petit bijou de la Côte d'Azur, embelli par une histoire séculaire. Cette ville portuaire, célèbre pour le débarquement de Napoléon en 1815, est lovée entre Cannes et Antibes. Nichée sur les rives lumineuses de la mer Méditerranée, elle vous offre un aperçu du luxe à la française.
Marché immobilier luxueux à Golfe-Juan
Avec une économie locale vigoureuse, le marché immobilier exclusive de Golfe-Juan est actuellement fort et stable. La demande pour les maisons de luxe reste élevée tandis que l'offre est en constante croissance. L'achat de biens de luxe implique certains frais, tels que la commission immobilière entre 5 et 10%, et le droit de mutation à hauteur de 5,80%. D'autres charges, comme les frais de notaire, les coûts d'inspection de construction et de frais juridiques, devront également être pris en compte.
Taxes et prêts immobiliers à Golfe-Juan
Quant aux taxes, l'impôt sur la fortune (IFI) s'applique sur les particuliers dont le patrimoine immobilier est supérieur à 1,3 million d’euros. La côte d’imposition varie entre 0.5% et 1,5%. Les résidents de Golfe-Juan bénéficient d'un taux d'imposition sur le revenu compétitif par rapport à d'autres régions. L'obtention d'un prêt hypothécaire pour l'achat d'une maison à Golfe-Juan nécessite le respect de certaines conditions en matière de revenu et de ratio entre capital propre et étranger.
Situation géographique et accessibilité
Facilement accessible par route et par voie ferrée, Golfe-Juan est à une courte distance de la ville de Nice, la plus grande ville à proximité. L'aéroport international de Nice est également à une courte distance en voiture, offrant un accès facile aux voyageurs internationaux.
La vie locale à Golfe-Juan
Golfe-Juan est riche en beauté naturelle, offrant des paysages pittoresques de mer et de montagnes, et un climat méditerranéen doux tout au long de l'année. La région propose une variété d'activités en plein air, notamment la voile et la randonnée. Pour ceux qui cherchent le luxe, de nombreuses boutiques haut de gamme et restaurants gastronomiques agrémentent la ville.
Éducation et santé à Golfe-Juan
La ville abrite de nombreuses écoles, universités et institutions de formation de qualité. Les hôpitaux et cliniques locaux offrent des services de soins de santé de premier ordre. Les événements culturels et sportifs renommés, tels que le Festival annuel de la Voile, et les musées d’art locaux, renforcent l'attrait de Golfe-Juan comme destination de luxe. En fin de compte, vivre à Golfe-Juan, c'est bénéficier d'un mode de vie exclusif dans un environnement élégant et serein.
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