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Franeker, gelegen in der Provinz Friesland, kann auf eine reiche Geschichte aus dem Mittelalter zurückblicken. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten, wie das Königliche Eise-Eisinga-Planetarium, das älteste noch funktionierende Planetarium der Welt. Am Rande des friesischen Seengebiets gelegen, bietet Franeker eine malerische Landschaft mit Wasserwegen und grünen Feldern. Mit etwa 13.000 Einwohnern verbindet die Stadt historischen Charme mit modernem Komfort.

Der Exklusive Immobilienmarkt in Franeker

Der Luxusimmobilienmarkt in Franeker ist derzeit stabil, mit einer gesunden Nachfrage nach exklusiven Häusern, die einigermaßen im Gleichgewicht mit dem Angebot steht. Franekers Reiz, aufgrund seiner Nähe zur Natur und des historischen Charmes, sorgt dafür, dass Luxusimmobilien gefragt bleiben.

Politische und Wirtschaftliche Stabilität

Franeker genießt ein stabiles politisches und wirtschaftliches Umfeld, das sich günstig auf Investitionen in exklusive Immobilien auswirkt. Dies erleichtert sowohl den Kauf als auch den Verkauf von Luxusimmobilien und schafft Vertrauen in den Markt.

Immobilienprovision und Zusätzliche Kosten

Beim Kauf eines Luxushauses in Franeker sollte man mit einer durchschnittlichen Immobilienprovision von etwa 1-2% rechnen, für Käufer und Verkäufer. Darüber hinaus fallen Kosten wie eine 2%ige Grunderwerbssteuer, Notargebühren und gegebenenfalls Kosten für Bauinspektionen an. Für Zweitwohnungen kann eine Steuer auf Gewinne beim Verkauf anfallen.

Hypothekenanforderungen und Finanzierung

Beim Kauf eines Hauses in Franeker sind die Hypothekenanforderungen ähnlich wie im Rest der Niederlande, die in der Regel eine Finanzierung von 100% des Kaufpreises ermöglichen, abhängig von Einkommen und Eigenkapital. Käufern wird aufgrund der Luxusnatur des Marktes empfohlen, eine solide finanzielle Position zu haben.

Begehrte Viertel

Die gefragtesten Viertel für Luxusimmobilien in Franeker befinden sich oft im historischen Zentrum und am Stadtrand, wo geräumige Grundstücke und schöne Ausblicke die Norm sind.

Zugänglichkeit

Franeker ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug leicht erreichbar. Die Stadt liegt etwa 20 Minuten Fahrt von Leeuwarden, der nächsten größeren Stadt, entfernt. Die internationalen Flughäfen Amsterdam Schiphol und Groningen Eelde sind etwa 1,5 bzw. 1 Stunde entfernt.

Bildung und Einrichtungen

In Franeker und der Umgebung gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter die CSG Anna Maria van Schurman für die Sekundarstufe. Darüber hinaus bietet Franeker gute Gesundheitseinrichtungen mit nahegelegenen Krankenhäusern in Sneek und Leeuwarden.

Natur und Outdoor-Aktivitäten

Die Landschaft rund um Franeker besteht aus üppiger Natur und Wasserwegen, ideal für Wassersport und Wandern. Die Stadt beherbergt Sportveranstaltungen wie den jährlichen PC Kaatswedstrijd, der Einwohner und Besucher zusammenbringt.

Kultur und Lebensstil

Franeker bietet mehrere Luxusboutiquen und Essmöglichkeiten, mit Restaurants wie De Stadsherberg Franeker, bekannt für ihre hochwertige Küche. Kulturell gibt es Attraktionen wie das Planetarium und Veranstaltungen wie die Franeker Stadtfeste, die den lokalen Lebensstil bereichern. Franeker ist eine Stadt, in der Geschichte Hand in Hand mit modernen Möglichkeiten geht, ideal für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil in einer schönen, friedlichen Umgebung suchen.