Casares - Benahavis - Sotogrande

Estepona, ein Juwel der Costa del Sol, ist eine Stadt mit reicher und illustrierter Erbschaft, deren Ursprünge in die Antike zurückreichen. Im Römischen Zeitalter als Astapa bekannt, präsentiert die Stadt stolz ihr Erbe durch historische Stätten wie den Uhrturm und die Kirche von Los Remedios. Am Fuße der majestätischen Sierra Bermeja gelegen, bietet Estepona eine prächtige Strandpromenade mit herrlichen goldenen Stränden. Ihre geographische Lage in Kombination mit ihrem reichen Erbe macht sie äußerst attraktiv für Interessenten am Luxusimmobilienmarkt.

Luxusimmobilienmarkt in Estepona: Ein stabiler Überblick

Der Luxusimmobilienmarkt in Estepona ist stark und stabil, mit einer gesunden Nachfrage, die das Angebot an hochwertigen Immobilien deckt. Trotz globaler Unsicherheiten bleibt die politische und wirtschaftliche Situation in Estepona stabil und bietet damit ein attraktives Umfeld für Immobilieninvestoren.

Immobilienkosten in Estepona

Käufer und Verkäufer sollten beachten, dass die durchschnittliche Immobilienprovision in Estepona variieren kann, üblicherweise zwischen 3% und 5% des Verkaufspreises. Zusätzliche Kosten beim Kauf eines Luxusobjekts umfassen die Grunderwerbsteuer, die in der Regel zwischen 8% und 10% beträgt, Notargebühren und mögliche Kosten für Gebäudeinspektionen oder Rechtsberatung. Für Eigentümer gibt es die Vermögenssteuer, die je nach Wert der Immobilie zwischen 0,2% und 2,5% variiert. Auf Immobilienverkäufe fallen auch Kapitalertragsteuern an, obwohl es für Eigentumswohnungen, die als Hauptwohnsitz genutzt werden, bestimmte Ausnahmen gibt.

Hypothekenmöglichkeiten in Estepona

Generell können Käufer damit rechnen, eine Hypothek von bis zu 65-70% des Kaufpreises der Immobilie in Estepona zu bekommen, obwohl dies je nach individueller Situation des Käufers und Marktbedingungen variiert.

Standorte von Luxusimmobilien in Estepona

Die gefragtesten Gebiete umfassen Bel Air, El Paraiso und die Goldene Küste, die alle für ihre Luxuswohnungen bekannt sind. Estepona profitiert von hervorragenden Verkehrsverbindungen, mit Malaga, der nächstgrößeren Stadt, nur eine Autostunde entfernt. Der internationale Flughafen von Malaga ist ebenso leicht erreichbar wie der Flughafen von Gibraltar.

Leben und Unterhaltung in Estepona

Estepona bietet eine breite Palette an außergewöhnlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten für seine Bewohner, darunter eine Auswahl internationaler Schulen, Luxusgeschäfte und hochwertige Restaurants. Von Golf bis Reiten, Wassersport und Wandern gibt es viele Möglichkeiten, einen aktiven Outdoor-Lebensstil zu genießen. Für Kunst- und Kulturfreunde gibt es eine Auswahl an Museen und Galerien, während jährliche Veranstaltungen wie die Heilige Woche und die Hauptfestlichkeit einen Hauch von Farbe und Emotion hinzufügen. Familien profitieren von einer hervorragenden Gesundheitsinfrastruktur mit mehreren Krankenhäusern und Kliniken. Zusammenfassend vereint Estepona den Charme der Antike mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens und schafft so den perfekten Ort, um einen luxuriösen Lebensstil zu genießen.