San Roque - Casares - Estepona

In dem Juwel Südspaniens, der Costa del Sol, befindet sich Sotogrande - ein Luxus, den Sie nicht verpassen dürfen. Diese wunderschöne Wohnanlage erstreckt sich von der Küstenlinie bis zum Mittelmeer und bietet unvergleichliche Panoramablicke. Sotogrande, bekannt für seine andalusische Architektur und maurischen Einflüsse, wurde 1960 von dem philippinischen Magnaten Enrique Kastner gegründet. Es ist erwähnenswert, dass Sotogrande zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten hat, wie das Schloss von San Roque.

Immobilienmarkt in Sotogrande

Der Markt für exklusive Immobilien in Sotogrande befindet sich derzeit in einem gesunden und stabilen Zustand. Die Nachfrage nach Luxuswohnungen - und Wohnungseinheiten balanciert gut mit dem Angebot, was einen dynamischen und flüssigen Markt für Käufer und Verkäufer gewährleistet.

Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf von Immobilien in Sotogrande

Die durchschnittliche Maklerprovision für Käufer und Verkäufer in Sotogrande variiert, liegt jedoch in der Regel zwischen 1% und 5%. Neben der Provision sollten Käufer auch zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuern, Notargebühren und mögliche Inspektions- oder Rechtskosten berücksichtigen. Die Grunderwerbsteuer beträgt in Sotogrande 10%. Auch eine Vermögensteuer gilt für Luxusimmobilien mit einem gestaffelten Satz von 0,2% bis 2,5%. Kapitalertragsteuern auf den Verkauf von Häusern gelten ebenfalls, wobei der Satz vom Wohnsitzstatus des Verkäufers abhängt.

Hypotheken und Finanzierung

Der Maximalbetrag, den man für den Kauf einer Immobilie in Sotogrande hypothekarisch finanzieren kann, hängt weitgehend vom Wert der Immobilie und der finanziellen Situation des Antragstellers ab. Das Verhältnis zwischen ausländischem und nationalem Kapital ist kein ausschlaggebender Faktor für die Aufnahme einer Hypothek in Sotogrande.

Lage und Erreichbarkeit von Sotogrande

Sotogrande befindet sich in der Provinz Cadiz, am östlichen Ende der Costa del Sol. Es ist nur 20 Autominuten von Gibraltar und eine Stunde von der pulsierenden Stadt Malaga entfernt, mit guter Straßen- und Bahnverbindung. Die nächsten Flughäfen zu Sotogrande sind der Flughafen Malaga und der Flughafen Gibraltar.

Leben in Sotogrande

Sotogrande ist eine blühende und lebendige Gemeinschaft mit einer Bevölkerung von etwa 2.500 Menschen. Mit majestätischen Bergen, wunderschönen Sandstränden und einer spektakulären Marina ist die Umgebung wirklich beeindruckend. Das milde und sonnige Klima eignet sich perfekt für eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, darunter Golf, Tennis und Polo. In Bezug auf Luxuseinkaufsmöglichkeiten bietet Sotogrande eine Vielzahl von Boutiquen und Designerläden. Es gibt eine Auswahl an hochwertigen Restaurants, Bars und Abendunterhaltungsorten. Was Veranstaltungen betrifft, so ist Sotogrande berühmt für sein jährliches Golf- und Poloturnier. In Sotogrande ist man nie weit entfernt von Kultur, mit mehreren Museen und Kunstgalerien in der Umgebung. Was die Gesundheit betrifft, so sind das Hospital de la Linea und das Hospiten gut erreichbar. Die öffentliche Infrastruktur und die Dienstleistungen in Sotogrande sind erstklassig und zeichnen sich durch ihre hervorragende Qualität aus.