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Estepona, una joya de la Costa del Sol, es una ciudad con una herencia rica e ilustre, cuyos orígenes se remontan a la antigüedad. Conocida durante el período romano como Astapa, la ciudad exhibe orgullosamente su patrimonio a través de sitios históricos como la Torre del Reloj y la Iglesia de los Remedios. Situada a los pies de la majestuosa Sierra Bermeja, Estepona cuenta con un espléndido frente marítimo bordeado por espléndidas playas doradas. Su geográfica ubicación, combinada con su rico legado, la hacen altamente atractiva para aquellos interesados en el mercado de propiedades de lujo.

Mercado inmobiliario de lujo en Estepona: un panorama robusto

El mercado inmobiliario de lujo en Estepona es fuerte y estable, con una demanda saludable que coincide con la oferta de propiedades de alta gama. A pesar de las incertidumbres globales, la situación política y económica en Estepona sigue siendo estable, proporcionando un entorno atractivo para los inversores inmobiliarios.

Costos de propiedad en Estepona

Tanto los compradores como los vendedores deben tener en cuenta que la comisión promedio de bienes raíces en Estepona puede variar, generalmente oscila entre el 3% y el 5% del precio de venta. Los costos adicionales al comprar una casa de lujo incluyen el impuesto de transferencia, que es típicamente del 8% al 10%, cargos de notario, y potenciales costos de inspección de construcción o costos legales. Para los propietarios, está el impuesto sobre la riqueza, que varía entre el 0.2% y el 2.5% dependiendo del valor del bien. Los impuestos sobre las ganancias de capital también se aplican a las ventas de propiedades, aunque hay ciertas excepciones para las propiedades usadas como residencia principal.

Oportunidades de hipoteca en Estepona

En términos generales, los compradores pueden esperar obtener una hipoteca de hasta el 65-70% del precio de compra de la propiedad en Estepona, aunque esto puede variar dependiendo de la situación individual del comprador y de las condiciones del mercado.

Ubicaciones de propiedades de lujo en Estepona

Las zonas de mayor demanda incluyen Bel Air, El Paraiso, y la Costa Dorada, todas las cuales son conocidas por sus casas de lujo. Estepona se beneficia de excelentes conexiones de transporte, con Málaga, la ciudad grande más cercana, a solo una hora en coche. El aeropuerto internacional de Málaga también está fácilmente accesible, así como el aeropuerto de Gibraltar.

Vida y entretenimiento en Estepona

Estepona ofrece una amplia gama de servicios y comodidades excepcionales para sus residentes, incluyendo una selección de escuelas internacionales, tiendas de lujo, y restaurantes de alta calidad. Desde el golf hasta la equitación, los deportes acuáticos y el senderismo, hay muchas oportunidades para disfrutar de un estilo de vida activo al aire libre. Para los amantes del arte y la cultura, hay una selección de museos y galerías, mientras que los eventos anuales, como la Semana Santa y la Feria y la Fiesta Mayor, añaden un toque de color y excitación. Las familias se benefician de una excelente infraestructura de salud, con varios hospitales y clínicas disponibles. En resumen, Estepona combina el encanto de la antigüedad con las comodidades de la vida moderna para crear el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida de lujo.