Bendinat / Sol De Mallorca - Bendinat - Cas Catala / Bendinat

Un nid de villas privilégiées et d'appartements de luxe, Calvià/Bendinat est un joyau baléare situé sur la majestueuse île de Majorque, dans la province des Îles Baléares en Espagne. Avec une riche histoire soutenue par des preuves de civilisations passées comme les Romains et les Talayotiques, cette ville accueille une multitude de sites historiques qui illustrent son patrimoine culturel. Géostratégiquement située sur la côte sud-ouest, Calvià/Bendinat éblouit par sa beauté inégalée et sa somptuosité, devenant la destination préférée pour les individus à la recherche d'un style de vie exclusif.

Marché immobilier haut de gamme à Calvià / Bendinat

Actuellement, le marché immobilier exclusif à Calvià/Bendinat reste fort et stable, bénéficiant de son attrait naturel et culturel. L'offre de biens immobiliers de luxe est en adéquation avec la demande, offrant une variété d'options comprenant des villas spacieuses et des appartements modernes avec vue sur la mer Méditerranée.

Conditions fiscales et frais supplémentaires

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Calvià/Bendinat, il faut prendre en compte plusieurs taux et taxes. Les acheteurs doivent payer une commission immobilière moyenne de [pourcentage], tandis que les vendeurs payent également environ [pourcentage]. Les coûts supplémentaires comprennent une taxe de transfert d'environ [pourcentage], les frais de notaire, et d'éventuels frais d'inspection de construction ou frais juridiques. Les propriétaires sont soumis à l'impôt sur la fortune et peuvent également avoir à payer des impôts sur la vente de la propriété, même si elle est utilisée comme résidence principale. En ce qui concerne les entreprises enregistrées localement, elles doivent contribuer avec un [pourcentage] de l'impôt sur les sociétés et un [pourcentage] de l'impôt sur le revenu dans le cas des résidents.

Options de prêt hypothécaire et vie résidentielle

En ce qui concerne les hypothèques à Calvià/Bendinat, les ratios entre le capital propre et étranger et le revenu du client sont pris en compte pour déterminer le montant maximum qu'ils peuvent recevoir. Les zones résidentielles les plus chères et appréciées sont Portals Nous et El Toro, tous deux réputés pour leur sophistication et leur exclusivité.

Accessibilité et commodités

Le transport vers Calvià/Bendinat est accessible par la route et le rail. La plus grande ville la plus proche avec laquelle elle partage l'île est Palma de Majorque, à seulement quelques kilomètres. L'aéroport le plus proche est l'aéroport international de Palma, offrant un accès facile aux destinations internationales et nationales. D'éminents centres éducatifs sont à portée de main dans la région, comme la célèbre école internationale The Baleares International College.

Style de vie à Calvià / Bendinat

Avec de magnifiques paysages verts, des plages bleues et un climat méditerranéen chaud, Calvià/Bendinat est le cadre idéal pour pratiquer des sports tels que le golf, la randonnée, et la navigation de plaisance de luxe. Ici, vous pouvez trouver des boutiques de luxe, des restaurants, et des hôtels haut de gamme avec une cuisine gastronomique, ainsi qu'une vie nocturne vibrante. Les événements récurrents comprennent le Tournoi de Golf de Bendinat et le Tour Culturel de Calvià. Les amateurs d'art et de culture peuvent profiter des musées et galeries à proximité, tandis que d'excellents centres de santé assurent le bien-être des résidents. Enfin, l'infrastructure publique et la disponibilité des services à Calvià/Bendinat sont agréablement complètes, rendant la vie quotidienne plus facile et élevant davantage la qualité de vie dans ce paradis baléare.