Tossa De Mar - Sant Pol De Mar - Canet de Mar

In der Provinz Girona, an der malerischen Costa Brava gelegen, ist die Stadt Blanes als Tor zu dieser bezaubernden Region bekannt. Mit einer reichen Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, bewahrt Blanes Überreste seiner Vergangenheit an Orten wie dem Sant-Joan-Schloss und der Kirche Santa Maria. Die geografische Lage von Blanes ist beneidenswert, da sie wunderschöne Strände mit einer bergigen Landschaft und lebendigem Stadtleben vereint. Die botanischen Gärten von Marimurtra sind eines der spektakulärsten Naturschätze und bieten atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer.

Exklusiver Immobilienmarkt in Blanes

Der Luxusimmobilienmarkt in Blanes ist stark, mit hoher und stetig wachsender Nachfrage, die das verfügbare Angebot übersteigt. Die begehrtesten und teuersten Wohngegenden umfassen Cala Sant Francesc und Mont Ferrant, wo Meerblick und Exklusivität Standard sind. Blanes bietet politische und wirtschaftliche Stabilität und schafft ein sicheres und attraktives Umfeld für internationale Käufer.

Immobilienkosten und Provisionen

Beim Erwerb von Immobilien in Blanes ist es wichtig, mehrere zusätzliche Ausgaben zu berücksichtigen. Die durchschnittliche Maklerprovision für Käufer und Verkäufer beträgt etwa 5% des Verkaufspreises, obwohl dies variieren kann. Die private Übertragungssteuer auf Immobilien beträgt 10%, und man muss auch die Notar-, Registrierungskosten und potenzielle Inspektionen berücksichtigen. Gewinne aus dem Verkauf einer Zweitwohnung unterliegen der Besteuerung.

Erreichbarkeit und Konnektivität

Blanes genießt hervorragende Erreichbarkeit, mit Straßenverbindungen über die Autobahn C-32 und einer effizienten Zugverbindung nach Barcelona, das etwa 70 Kilometer südwestlich liegt. Die Flughäfen Girona-Costa Brava und Barcelona-El Prat sind etwa 30 bzw. 90 Minuten mit dem Auto entfernt, was den internationalen Zugang erleichtert.

Dienstleistungen und Bildung

Bildungsangebote in Blanes und Umgebung sind vielfältig und von hoher Qualität, einschließlich Schulen wie der Escola Vedruna und der Escola Serrallarga. Zudem bietet die Nähe zu Girona Zugang zu renommierten Universitätszentren.

Natürliche Umgebung und Lebensstil

Umgeben von den klaren Gewässern des Mittelmeers und grünen Bergen bietet Blanes ein gemäßigtes und sonniges Klima nahezu das ganze Jahr über, ideal für Aktivitäten im Freien wie Segeln, Wandern und Golf. In Bezug auf Shopping beherbergt Blanes Modeboutiquen und Luxusgeschäfte.

Freizeit und Kultur

Das Unterhaltungsangebot in Blanes umfasst exklusive Restaurants wie Sa Malica und hervorragende Hotels wie das Hotel Horitzó. Auf dem Kulturkalender stehen jährliche Veranstaltungen wie der Internationale Feuerwerkswettbewerb und das Blanes-Musikfestival. Darüber hinaus verfügt Blanes über wichtige Gesundheitszentren, wie das Kreiskrankenhaus von Blanes. Die öffentliche Infrastruktur ist modern und sehr funktional, was außergewöhnliche Lebensbedingungen für seine Bewohner gewährleistet. Blanes verspricht nicht nur einen luxuriösen Lebensstil am Meer, sondern auch eine sichere und dynamische Umgebung, um die vielfältigen kulturellen und natürlichen Facetten der Region zu leben und zu genießen.