Canet de Mar - Sant Andreu De Llavaneres - Blanes

Sant Pol de Mar, eine malerische Gemeinde an der Costa del Maresme in der Provinz Barcelona, besticht durch ihr historisches Erbe und ihre außergewöhnliche geographische Lage. Eingebettet in die Berge und von dem Mittelmeer gestreichelt, war Sant Pol de Mar Teil Jahrhunderte tiefer Geschichte, die sich in seinen verwinkelten Straßen und faszinierender Architektur widerspiegelt. Historische Stätten wie die Kirche Sant Pau del Camp oder die römische Villa Plana Novella verleihen der Küstenlandschaft einen besonderen Charme. Ein Katzensprung von Barcelona und Girona entfernt, bietet es den Komfort der Großstadt, ohne seine ruhige und exklusive Atmosphäre zu verlieren.

Immobilienmarkt in Sant Pol de Mar

Der Luxusimmobilienmarkt in Sant Pol de Mar ist stabil, mit einer konstanten Nachfrage und einem ausgeglichenen Angebot. Die lokale Politik fördert eine robuste Wirtschaft und bietet Investoren und Bewohnern ein sicheres Klima. Beim Kauf einer Luxusimmobilie müssen jedoch bestimmte zusätzliche Kosten berücksichtigt werden. Im Durchschnitt beträgt die Provision von Immobilienmaklern in Sant Pol de Mar in der Regel 3% bis 5% des Verkaufspreises. Darüber hinaus sind Notarkosten, Gebühren für die Gebäudeinspektion und Anwaltskosten verbunden. Die Grunderwerbsteuer beträgt in Katalonien 10%, und Vermögenssteuern fallen bei hochwertigen Anwesen an. Eine angemessene Beratung ist unerlässlich, um steuerliche Überraschungen zu vermeiden.

Sant Pol de Mar: Lage und Erreichbarkeit

Sant Pol de Mar ist über die Autobahn C-32 und die Straße N-II erreichbar. Es ist auch gut mit dem Zug erreichbar und in der Nähe der Flughäfen Barcelona und Girona. Es ist beliebt bei denen, die Luxushäuser in Wohngebieten wie dem renommierten Viertel Les Llances suchen. Ein idyllischer Rückzugsort nur 58 km von der pulsierenden Stadt Barcelona und mit erreichbaren renommierten Bildungseinrichtungen.

Lebensstil in Sant Pol de Mar

Sant Pol de Mar, mit einer Bevölkerung von etwa 5000 Einwohnern, zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung und spektakuläre Natur aus. Mit einem mediterranen Klima bietet es eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, vom Wassersport bis hin zu Wander- und Radtouren. Es verfügt über eine exquisite Auswahl an Luxusgeschäften und ein lebendiges Nachtleben mit erstklassigen Hotels und Restaurants wie dem berühmten Restaurant Sant Pau. Die öffentliche Infrastruktur ist ausgezeichnet und Dienstleistungen sind stets verfügbar. Jährliche Veranstaltungen sind das Sant Pol International Music Festival, und einen Besuch des Palau Foundation Museum und des La Gorga Theaters ist immer ein kulturell erbauliches Erlebnis.

Sant Pol de Mar Infrastruktur

Die Infrastruktur von Sant Pol de Mar ist robust, mit erstklassigen Krankenhäusern und Kliniken in der Nähe, wie dem Hospital de Mataró. Der Zustand der öffentlichen Infrastruktur und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen sind ausgezeichnet, und tragen wesentlich zur Lebensqualität in der Gemeinde bei. All das macht Sant Pol de Mar zu einem idealen Ort für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil am Mittelmeer suchen.