Sant Feliu De Guixols - Blanes - Calonge

Tossa De Mar, mit seiner reichen und lebendigen Geschichte, ist ein verborgener Schatz an Spaniens Costa Brava. Der Ort, der in den 1950er Jahren durch Marc Chagall und Ava Gardner populär wurde, zieht seit der Antike diejenigen an, die Schönheit und Ruhe schätzen. Seine kopfsteingepflasterten Straßen, befestigten Mauern und der imposante Leuchtturm verleihen ihm einen ewigen Charme. Diese charmante Stadt in der Provinz Girona liegt nur 100 km vom kosmopolitischen Barcelona entfernt.

Luxusimmobilienmarkt in Tossa De Mar

Der Markt für exklusive Immobilien in Tossa De Mar ist derzeit sehr stark, wobei die steigende Nachfrage konstant das Angebot an Luxuswohnungen und -häusern übersteigt. Die geographische Lage, am Mittelmeer und nahe großen Städten wie Barcelona und Girona, macht Tossa De Mar zu einem sehr attraktiven Ort für Investoren und Käufer.

Steuern und zusätzliche Kosten

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Tossa De Mar ist es wichtig, zusätzliche Kosten zu berücksichtigen. Die durchschnittliche Immobilienprovision, die vom Käufer und Verkäufer gezahlt wird, beträgt 3%. Die privaten Grunderwerbssteuer beträgt 10% und in bestimmten Fällen muss eine Vermögenssteuer gezahlt werden, die je nach Wert der Immobilie variiert. Es ist auch wichtig, mögliche Kosten für Gebäudeinspektionen, Rechts- und Notargebühren zu berücksichtigen.

Hypotheken- und Investitionsvoraussetzungen

Die allgemeinen Hypothekenvoraussetzungen für den Kauf eines Hauses in Tossa De Mar deuten auf ein gesundes Verhältnis zwischen Eigenkapital und Einkommen hin. In der Regel kann eine Hypothek von bis zu 80% auf den Kaufpreis erhältlich sein.

Wohngebiete und Zugänglichkeit

Die teuersten und begehrtesten Gebiete für Luxuswohnsitze befinden sich in Strandnähe, genießen Meerblick und die mittelalterliche Mauer. Tossa De Mar ist gut erreichbar mit hervorragenden Verbindungen zu Barcelona und Girona und verfügt auch über einen Busbahnhof, der mit dem Rest der Costa Brava und Barcelona verbunden ist. Der nächstgelegene Flughafen, Girona-Costa Brava Airport, ist nur 40 km entfernt.

Bildung und lokale Dienstleistungen

In und um Tossa De Mar gibt es eine Auswahl an lokalen Schulen und Berufsbildungszentren, und die nächsten Universitäten befinden sich in Girona und Barcelona. Die Stadt verfügt über ein lokales Krankenhaus und mehrere private Gesundheitszentren. Tossa De Mar bietet eine große Auswahl an Luxusgeschäften, hochwertigen Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten mit mehreren Boutique-Hotels, Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen.

Lebensstil in Tossa De Mar

Im Hinblick auf den Lebensstil bietet Tossa De Mar eine Balance zwischen ruhigem Leben am Meer und Zugang zu Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Outdoor-Aktivitäten können durchgeführt werden, wie Wandern, Radfahren, Segeln und Tauchen. Das ganzjährig milde Klima bietet die perfekte Gelegenheit, die wunderbaren Strände und die umliegende natürliche Schönheit zu genießen. Mit seiner großen Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften sowie seinem pulsierenden Nachtleben bietet Tossa De Mar einen luxuriösen und entspannten Lebensstil.