Chambésy - Versoix - Vésenaz

Zwischen dem Lake Washington und dem Lake Sammamish erstreckt sich Bellevue, eine Stadt, die reich an kultureller Geschichte und landschaftlicher Schönheit ist. Mit ihren Ursprüngen, die bis in die Eiszeit zurückreichen, dient Bellevue als Verkörperung eines gehobenen Erbes, das von üppigen Parks, kulturellen Wahrzeichen und historischen Gebäuden eingerahmt wird. Eingebettet im King County von Washington, erstreckt sich Bellevue als die drittgrößte Stadt im Großraum Seattle. Bekannt für seine sich verändernde Skyline, hat sich diese dynamische Stadt wunderbar entwickelt und verbindet die Anziehungskraft einer reichen Geschichte mit den modernen Annehmlichkeiten eines gehobenen Lebensstils.

Verständnis des Luxusimmobilienmarktes in Bellevue

Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Bellevue ist robust und stabil und zeigt Stärke angesichts wirtschaftlicher Unsicherheiten. Die Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern hält ein gesundes Gleichgewicht und passt sich nahtlos dem vorhandenen Angebot an. Da er auf einer stabilen politischen und wirtschaftlichen Situation basiert, ist Bellevues Immobilienmarkt immun gegen volatile Verschiebungen und garantiert Zuverlässigkeit für Immobilieninvestitionen.

Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf von Immobilien in Bellevue

Beim Investieren in den Luxusimmobilienmarkt von Bellevue sind Sie wahrscheinlich mit bestimmten zusätzlichen Kosten konfrontiert. Dazu könnten Elemente wie Gebühren für den Eigentumsübertrag, Maklerprovisionen, Notarkosten und möglicherweise Kosten für die Bauinspektion oder Rechtskosten gehören. Die Maklerprovision für einen Käufer in Bellevue beträgt in der Regel zwischen 2,5% und 3%, während der Verkäufer etwa 5% bis 6% zahlen muss. Die Grunderwerbsteuer auf privates Eigentum beträgt in der Regel etwa 1,28%.

Steueraspekte für Einwohner und Unternehmen

Für Einwohner von Bellevue wird keine Vermögenssteuer auf den privaten Besitz von Häusern erhoben. Die Steuer auf den Gewinn aus dem Verkauf des Hauptwohnsitzes wird nicht erhoben, sofern das Haus für mindestens ein Jahr genutzt wurde. Für ein Zweitwohnsitz verlangen die Steuergesetze eine Abgabe auf den Nettogewinn. Die Unternehmenssteuer für eingetragene Unternehmen in Bellevue liegt im Durchschnitt bei 21%. Die Einkommensteuer für Einwohner, ohne lokale oder Kreiszuschläge, liegt in der Regel bei etwa 10%.

Regelungen zu Hypotheken und Kaufpreisen

Die Hypothekenanforderungen legen eine Mindestanzahlung von 20% fest, obwohl Ausnahmen auf der Grundlage von Einkommens- und Kreditinformationen gelten können. Der Kaufpreis bestimmt die maximale Hypothek, die man bekommen kann, aber in der Regel bieten Kreditinstitute nicht mehr als 80% des Immobilienwerts an.

Elitebereiche und Zugänglichkeit

Die Luxuswohnungen von Bellevue sind in begehrten Gebieten wie Meydenbauer, West Bellevue und Clyde Hill konzentriert. Durch große Straßen wie I-405 und SR-520 zu erreichen, wird Bellevue auch angemessen von der Sound Transit Bahn bedient. Nur 10 Meilen von Seattle entfernt bietet es den Vorteil der Nähe zu einer Großstadt. Der Flughafen der Stadt, der Bellevue Airfield, und der nahegelegene Seattle-Tacoma International Airport machen nationale und internationale Reisen bequem.

Bildungseinrichtungen und Annehmlichkeiten

Bellevue beherbergt renommierte Schulen und Universitäten wie das Bellevue College, die Interlake High School und die Ardmore Elementary School. Die Stadt verfügt über erstklassige Gesundheitseinrichtungen wie das Overlake Medical Center und das Kaiser Permanente Bellevue Medical Center.

Lebensstil und Kultur in Bellevue

Reich an Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Bootfahren, Golfen, Wandern und Skifahren, bietet Bellevue einen robusten Lebensstil. Luxus-Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Bellevue Square und The Bravern. Bekannte Hotels wie das Bellevue Club Hotel, Restaurants wie John Howie Steak und gehobene Clubs gehören zum exklusiven Lebensstilangebot der Stadt. Kulturelle Ereignisse wie die Bellevue Arts Fair, das Bellevue Jazz & Blues Festival werden jährlich veranstaltet. Bellevue beherbergt auch renommierte Kunststätten wie das Bellevue Arts Museum und das Theatre am Meydenbauer Center. Die gut geplante Infrastruktur der Stadt, üppige Parks und malerische Landschaften machen sie zu einem idealen Standort für ein luxuriöses Leben.