Haute Rive - Piton - Grand Gaube

In der indischen Ozean gelegen, haucht Riviere Du Rempart der Geschichte von Mauritius mit seinem reichen kulturellen Erbe Leben ein. Dieser Bezirk, Heimat von zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, darunter das Goodlands Village und die Saint Antoine Kirche, verkörpert eine einzigartige Mischung aus Vergangenheit und Gegenwart. Umgürtet vom azurblauen Indischen Ozean im Norden und den Gipfeln der Moka Range im Süden, ist er ein ideales Ziel für diejenigen, die Luxus und Ruhe suchen. Riviere Du Rempart, bekannt für seine Bedeutung seit der Kolonialzeit, präsentiert eine reiche Vielfalt französischer Kolonialarchitektur, Zuckerrohrplantagen und lebendiges Leben.

Der Luxusimmobilienmarkt in Riviere Du Rempart

Der Luxusimmobilienmarkt in Riviere Du Rempart ist derzeit robust und stark, mit einem konstanten Angebot, das die ständig steigende Nachfrage nach luxuriösen Häusern und Wohnungen befriedigen kann. Politische und wirtschaftliche Situation in der Region sind stabil, was ein förderliches Umfeld für potenzielle Käufer schafft. Käufer und Verkäufer sollten eine durchschnittliche Immobilienprovision von etwa 5% im Gebiet von Riviere Du Rempart erwarten. Es ist jedoch auch wichtig, zusätzliche Kosten wie Grunderwerbssteuer, Notargebühren und mögliche Inspektions- oder Rechtskosten zu bedenken.

Property Taxes and Costs

Die Grunderwerbssteuer auf private Eigentum in Riviere Du Rempart beträgt etwa 5%, und die Vermögensteuer auf den privaten Besitz eines Hauses liegt bei etwa 1,5%. Hauseigentümer in Riviere Du Rempart sind von der Zahlung der Steuer auf den Gewinn aus dem Verkauf ihres Hauptwohnsitzes befreit, aber es wird eine Steuer auf Gewinne aus dem Verkauf eines Zweit- oder Ferienhauses erhoben. Für in Riviere Du Rempart registrierte Unternehmen beträgt die Körperschaftssteuer auf Gewinne 15%, während die Einkommenssteuer für registrierte Einwohner zwischen 10 und 15% liegt.

Hypothekenanforderungen und Optionen

In Bezug auf die Hypothekenanforderungen sollten Käufer eine Balance zwischen eigenem und ausländischem Kapital vorbereiten, wobei die Einkommensanforderungen je nach Kreditgeber variieren. Die maximale Hypothek, die man auf den Kaufpreis in Riviere Du Rempart erhalten kann, liegt in der Regel bei bis zu 80%.

Höchstbegehrte Wohngebiete und Erreichbarkeit

Die teuersten und begehrtesten Wohngebiete sind Belle Vue Maurel, Roche Terre und Cap Malheureux, bekannt für ihre Luxushäuser. Riviere Du Rempart ist gut an Straßen und Schienen angebunden und liegt etwa 35 Kilometer von der pulsierenden Stadt Port Louis entfernt. Der Sir Seewoosagur Ramgoolam International Airport, etwa 70 km entfernt, bietet eine reibungslose internationale Anbindung.

Bildung und Gesundheit

Riviere Du Rempart liegt in der Nähe bekannter Bildungseinrichtungen wie der Northfields International High School und der Maheswarnath Shivamandir School. Erstklassige Krankenhäuser und Kliniken, wie das Wellkin Hospital und die Nobel Care Clinic, bieten hochwertige Gesundheitsdienste.

Lebensstil und Annehmlichkeiten

Riviere Du Rempart bietet ein aufregendes Angebot an Sport- und Outdoor-Aktivitäten, darunter Bootfahren, Golfen und Tauchen. Gönnen Sie sich luxuriöses Einkaufen im Grand Baie La Croisette, oder genießen Sie feines Essen in Restaurants wie dem Restaurant Puchon. Der Bezirk bietet eine Fülle kultureller Erlebnisse in seinen Museen, Galerien und jährlichen Veranstaltungen wie dem Maha Shivratree. Die öffentliche Infrastruktur ist gut ausgebaut und gewährleistet den Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Luxushotels wie das Dinarobin Beachcomber bieten opulente Unterkünfte und ein lebendiges Nachtleben kann in Clubs wie dem OMG NightClub genossen werden. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Riviere Du Rempart luxuriöses Wohnen mit reichem Erbe verbindet und so die perfekte Synergie aus Raffinesse, Kultur und Freizeit in der Ruhe von Mauritius bietet.