Steyl - Baarlo - Belfeld

Tegelen, eingebettet in die Provinz Limburg, ist eine geschichtsträchtige Stadt, berühmt für ihre antiken Klöster und das atemberaubende Tegelse Schouwburg. Mit seiner sanften Landschaft und Flüssen ist die Stadt hoch angesehen unter den exklusivsten Wohngegenden in den Niederlanden.

Der exklusive Immobilienmarkt in Tegelen

Der exklusive Immobilienmarkt in Tegelen ist stabil und anhaltend attraktiv. Aufgrund seines historischen Charmes und der wunderschönen Landschaften verzeichnen wir eine starke Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern. Mit einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot können Käufer sicher sein, dass ein gesunder Wettbewerb die Stadt für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv hält.

Politische und wirtschaftliche Stabilität in Tegelen

Tegelen genießt politische und wirtschaftliche Stabilität. Dies bietet sowohl Bewohnern als auch potenziellen Eigentümern Sicherheit und Ruhe.

Maklergebühr in Tegelen

Die durchschnittliche Maklergebühr für Käufer in Tegelen liegt zwischen 1,5% und 2% des Kaufpreises. Für Verkäufer liegt dieser Betrag im Durchschnitt zwischen 1% und 1,5%.

Zusatzkosten beim Kauf einer Luxusimmobilie

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Tegelen sollte man Kosten wie die Grunderwerbsteuer (2%), Notarkosten und eventuelle Kosten für eine Gebäudeinspektion oder Rechtsberatung berücksichtigen.

Steuern in Tegelen

Die Grunderwerbsteuer in Tegelen beträgt 2%. Die Vermögenssteuer auf den Besitz eines Hauses variiert je nach dem Wert der Immobilie. Beim Verkauf einer Immobilie wird keine Steuer auf einen eventuellen Gewinn erhoben, sofern die Immobilie als Hauptwohnsitz dient. Der Körperschaftssteuersatz in Tegelen liegt bei etwa 20%, während der Einkommensteuersatz je nach Jahresgehalt variiert.

Hypothekenbedingungen in Tegelen

Die Hypothekenbedingungen in Tegelen entsprechen denen im restlichen Niederlande. Käufer müssen mindestens 5% des Kaufpreises aus eigenen Mitteln finanzieren können. Die maximale Hypothek beträgt in der Regel 95% des Immobilienwertes.

Luxusviertel in Tegelen

Die beliebtesten Viertel in Tegelen für Luxusimmobilien sind Op de Heide und De Nabben.

Erreichbarkeit und Lage

Tegelen ist gut über Straße und Schiene erreichbar. Es liegt etwa 8 km von der Großstadt Venlo entfernt und ist nicht weit von nationalen und internationalen Flughäfen, einschließlich Eindhoven und Düsseldorf.

Bildung in Tegelen

Tegelen bietet exzellente Bildungseinrichtungen wie die Grundschule De Glashelder und das Valuascollege.

Natur, Sport und Lebensstil rund um Tegelen

Tegelen liegt in einer wunderschönen Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Wasserwegen. Die Einwohner können verschiedene Outdoor-Aktivitäten genießen. Darüber hinaus bietet Tegelen exklusive Lifestyle-Geschäfte wie die Divine & Dress Men's Fashion.

Nachtleben und Veranstaltungen in Tegelen

Für Feinschmecker bietet Tegelen eine Reihe von Restaurants, wie De Grens und Trattoria Peppe. Kulturell stehen das Tegelse Schouwburg und das Missionsmuseum hoch im Kurs, und die Stadt freut sich jedes Jahr auf die bekannten Passionsspiele.

Gesundheitswesen in Tegelen

Tegelen ist gut ausgestattet mit medizinischen Einrichtungen, mit dem VieCuri Medizinzentrum in der Nähe.

Öffentliche Infrastruktur in Tegelen

Tegelen bietet ausgezeichnete öffentliche Infrastruktur und Einrichtungen, was es zu einem idealen Wohnort macht.