Sant Pere De Ribes - Vilanova I La Geltru - Olivella

Genesteld aan de Middellandse Zeekust van Catalonië is Sitges een stad rijk aan geschiedenis en cultuur, bekend om zijn bruisende nachtleven, opvallende modernistische architectuur en uitstekend klimaat. De stad heeft een kosmopolitische sfeer, met zijn smalle, met kinderkopjes bestrate straten die vol staan met statige paleizen en herenhuizen die teruggrijpen naar zijn illustere verleden. Deze kuststad heeft een bevoorrechte locatie, slechts 40 kilometer ten zuidwesten van Barcelona, en biedt een mix van stadsleven, strand en bergen.

Exclusieve vastgoedmarkt in Sitges

De luxe vastgoedmarkt in Sitges valt op door haar robuustheid en stabiliteit qua vraag en aanbod. Over het algemeen is de politieke en economische situatie in Sitges stabiel, wat een gezonde vastgoedmarkt bevordert.

Bijkomende aankoopkosten

Bij de aankoop van een woning in Sitges is het belangrijk rekening te houden met bijkomende kosten, waaronder de overdrachtsbelasting (die varieert naargelang de waarde van het pand), commissies voor makelaars (rond de 3-5% van de verkoopprijs), notariskosten, en mogelijke inspectie- of juridische kosten.

Belastingen en Financiën

Sitges heft een vermogensbelasting en een vennootschapsbelasting voor bedrijven die in de stad zijn geregistreerd. Er zijn ook belastingen op inkomsten verkregen uit de verkoop van een woning, of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats of een tweede woning. De specifieke details van deze belastingen variëren en moeten worden geraadpleegd bij een lokale belastingadviseur.

Hypotheekverwerving

De hypotheekvereisten voor het kopen van een huis in Sitges hangen grotendeels af van individuele variabelen, maar over het algemeen verstrekken Spaanse banken tot 80% van de aankoopprijs aan ingezetenen en ongeveer 60-70% aan niet-ingezetenen.

Locatie en Bereikbaarheid van Sitges

Sitges is gelegen in de welvarende provincie Barcelona en biedt gemakkelijke toegang per weg en spoor. Het ligt op een korte rij-afstand van zowel internationale als nationale luchthavens, waaronder de luchthaven van Barcelona.

Leven in Sitges

Inwoners van Sitges genieten van een scala aan sport- en buitenactiviteiten, van golf en zeilen tot wandelen in de omliggende bergen. De stad biedt tal van luxe hotels, hoogwaardige restaurants en een selectie van exclusieve winkels.

Evenementen en Cultuur

Sitges is de thuisbasis van talrijke culturele evenementen, waaronder het beroemde Fantastic Film Festival en het Carnaval van Sitges. Het biedt een breed scala aan musea en galerieën, zoals het Maricelmuseum en de Stämpfli Foundation.

Gezondheid en Openbare Diensten

Sitges beschikt over een goede openbare infrastructuur, waaronder verschillende hoogwaardige ziekenhuizen en klinieken in de omgeving, en een brede beschikbaarheid van openbare en privédiensten.