Eingebettet an der Mittelmeerküste von Katalonien ist Sitges eine Stadt mit reicher Geschichte und Kultur, bekannt für ihr pulsierendes Nachtleben, beeindruckende modernistische Architektur und ausgezeichnetes Klima. Die Stadt besticht durch ein kosmopolitisches Ambiente mit ihren schmalen, gepflasterten Straßen, die voller prächtiger Paläste und Herrenhäuser sind, die an ihre glanzvolle Vergangenheit erinnern. Diese Küstenstadt genießt eine privilegierte Lage, nur 40 Kilometer südwestlich von Barcelona, und bietet eine Mischung aus Stadtleben, Strand und Berg.
Exklusiver Immobilienmarkt in Sitges
Der Luxusimmobilienmarkt in Sitges zeichnet sich durch seine Robustheit und Stabilität in Bezug auf Nachfrage und Angebot aus. Generell ist die politische und wirtschaftliche Situation in Sitges stabil, was einen gesunden Immobilienmarkt fördert.
Zusätzliche Kaufkosten
Beim Kauf einer Immobilie in Sitges ist es wichtig, zusätzliche Kosten zu berücksichtigen, einschließlich der Grunderwerbsteuer (die je nach Immobilienwert variiert), Provisionen von Immobilienmaklern (rund 3-5% des Verkaufspreises), Notargebühren und möglichen Inspektions- oder Rechtskosten.
Besteuerung und Finanzen
Sitges erhebt eine Vermögenssteuer und eine Körperschaftsteuer für in der Stadt registrierte Unternehmen. Es gibt auch Steuern auf Einkommen, die aus dem Verkauf einer Immobilie erzielt werden, sei es ein Erstwohnsitz oder ein Zweitwohnsitz. Die spezifischen Details dieser Steuern variieren und sollten mit einem lokalen Steuerberater besprochen werden.
Hypothekenerwerb
Die Anforderungen für den Kauf eines Hauses in Sitges hängen in erster Linie von individuellen Variablen ab, aber generell gewähren spanische Banken bis zu 80% des Kaufpreises für Einwohner und rund 60-70% für Nicht-Einwohner.
Lage und Erreichbarkeit von Sitges
Sitges befindet sich in der wohlhabenden Provinz Barcelona und ist leicht über Straße und Schiene erreichbar. Es liegt nur eine kurze Fahrt von sowohl internationalen als auch nationalen Flughäfen entfernt, einschließlich dem Flughafen Barcelona.
Leben in Sitges
Die Einwohner von Sitges genießen eine Vielzahl von Sport- und Freizeitaktivitäten, von Golf und Bootsfahrten bis hin zu Wanderungen in den umliegenden Bergen. Die Stadt bietet zahlreiche Luxushotels, hochwertige Restaurants und eine Auswahl exklusiver Geschäfte.
Veranstaltungen und Kultur
Sitges ist Heimat zahlreicher Kulturveranstaltungen, darunter das berühmte Fantastische Filmfestival und der Sitges Karneval. Es bietet eine breite Palette an Museen und Galerien, wie das Maricel Museum und die Stämpfli-Stiftung.
Gesundheits- und öffentliche Dienstleistungen
Sitges verfügt über eine gute öffentliche Infrastruktur, darunter mehrere hochwertige Krankenhäuser und Kliniken in seiner Nähe, sowie eine breite Verfügbarkeit öffentlicher und privater Dienstleistungen.
English 
Dutch 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian