Sant Pere de Ribes - Vilanova I La Geltru - Olivella

Nichée sur la côte méditerranéenne de la Catalogne, Sitges est une ville riche en histoire et en culture, connue pour sa vie nocturne animée, son architecture moderniste frappante et son excellent climat. La ville possède une ambiance cosmopolite, avec ses rues étroites et pavées regorgeant de palais et de manoirs majestueux qui rappellent son passé distingué. Cette ville côtière jouit d'un emplacement privilégié, à seulement 40 kilomètres au sud-ouest de Barcelone, offrant un mélange de vie urbaine, de plage et de montagne.

Marché immobilier de luxe à Sitges

Le marché immobilier de luxe à Sitges se distingue par sa robustesse et sa stabilité en terme de demande et d'offre. Généralement, la situation politique et économique à Sitges est stable, favorisant un marché immobilier sain.

Frais d'achat supplémentaires

Lors de l'achat d'un bien immobilier à Sitges, il est important de prendre en compte les coûts supplémentaires, y compris la taxe de transfert (qui varie en fonction de la valeur du bien immobilier), les commissions de l'agent immobilier (environ 3-5% du prix de vente), les frais de notaire, et les éventuels frais d'inspection ou juridiques.

Fiscalité et finances

Sitges applique un impôt sur la fortune et un impôt sur le revenu des sociétés pour les entreprises enregistrées dans la ville. Il y a aussi des impôts sur les gains obtenus de la vente d'un bien immobilier, qu'il s'agisse de la résidence principale ou d'une résidence secondaire. Les détails spécifiques de ces impôts varient et doivent être consultés avec un conseiller fiscal local.

Acquisition de prêt hypothécaire

Les exigences en matière de prêt hypothécaire pour l'achat d'une maison à Sitges dépendent largement des variables individuelles, mais en général, les banques espagnoles fournissent jusqu'à 80% du prix d'achat pour les résidents et environ 60-70% pour les non-résidents.

Emplacement et accessibilité de Sitges

Sitges est située dans la province prospère de Barcelone et offre un accès facile par la route et le rail. Elle est à une courte distance en voiture des aéroports internationaux et nationaux, y compris l'aéroport de Barcelone.

Vivre à Sitges

Les résidents de Sitges profitent d'une gamme d'activités sportives et de plein air, du golf et de la navigation de plaisance à la randonnée dans les montagnes environnantes. La ville offre de nombreux hôtels de luxe, des restaurants de haute qualité, et une sélection de boutiques exclusives.

Événements et culture

Sitges accueille de nombreux événements culturels, tels que le célèbre Festival du film fantastique et le Carnaval de Sitges. Elle dispose d'un large éventail de musées et de galeries, tels que le musée Maricel et la Fondation Stämpfli.

Santé et services publics

Sitges dispose d'une bonne infrastructure publique, y compris plusieurs hôpitaux et cliniques de haute qualité à proximité, et une large disponibilité de services publics et privés.