Alicante - Alicante - Sant Joan D'alacant

San Juan Alicante, een juweel in de provincie Alicante, heeft een rijke geschiedenis en een breed scala aan historische bezienswaardigheden. Gelegen in de Valenciaanse Gemeenschap, aan de zuidoostkust van Spanje, is het een uur verwijderd van de stad Murcia en slechts enkele kilometers van zijn provincie Alicante. De stad combineert vakkundig traditie en moderniteit, herbergt oude monumenten en biedt een breed scala aan moderne diensten.

Exclusieve woningmarkt in San Juan Alicante

De exclusieve woningmarkt in San Juan Alicante kan als sterk en stabiel worden beschouwd. De huidige vraag naar luxe huizen en appartementen blijft stabiel, wat positief correleert met het beschikbare aanbod. De politieke en economische situatie in San Juan Alicante is ook stabiel, wat een verdere stimulans is voor investeringen in de luxe vastgoedmarkt.

Kosten en belastingen op eigendommen in San Juan Alicante

Bij de aankoop van een luxehuis in San Juan Alicante moeten enkele extra kosten zoals overdrachtsbelasting, makelaarscommissies, notariskosten en eventuele kosten voor bouwinspectie of juridische kosten in overweging genomen worden. De overdrachtsbelasting op privé eigendom in San Juan Alicante is 10%. Daarnaast betalen kopers en verkopers meestal een makelaarscommissie van ongeveer 5%. Ook de vermogensbelasting op privébezit is van toepassing, maar varieert afhankelijk van de netto waarde van de bezittingen. Bovendien hangen de belastingen op winsten verkregen uit de verkoop van een huis of appartement af van het feit of het wordt gebruikt als hoofd- of tweede woning. De vennootschapsbelasting voor geregistreerde bedrijven bedraagt 25%. Geregistreerde inwoners zijn onderworpen aan inkomstenbelasting, die varieert naargelang hun inkomen.

Hypotheekvereisten en interessegebieden

Om een hypotheekgoedkeuring in San Juan Alicante te verkrijgen, vereisen financiële instellingen dat de koper een stabiel en voldoende inkomen heeft. Over het algemeen kunnen kopers een hypotheek krijgen voor maximaal 80% van de woningprijs. De meest gewilde gebieden waar luxe huizen zich bevinden, zijn het strand van San Juan en de golfbaan van Alicante.

Bereikbaarheid en onderwijs in San Juan Alicante

San Juan Alicante heeft uitstekende verbindingen via wegen en spoorwegen, en ligt slechts 20 minuten verwijderd van de stad Alicante en haar luchthaven. Het heeft ook verschillende onderwijsinstellingen zoals de Universiteit van Alicante en diverse scholen.

Levensstijl en recreatieaanbod in San Juan Alicante

San Juan Alicante staat bekend om zijn prachtige stranden, aangenaam klimaat en divers aanbod aan recreatiemogelijkheden. High-end winkels, gastronomische restaurants, levendig nachtleven en historische en culturele evenementen vinden het hele jaar door plaats. Bovendien biedt de stad een scala aan culturele attracties zoals musea en kunstgalerijen. Wat gezondheid betreft, heeft San Juan Alicante ziekenhuizen en klinieken van topkwaliteit. Ook de openbare infrastructuur en diensten zijn opmerkelijk.