Alicante - Alicante - Sant Joan D'Alacant

San Juan Alicante, un joyau dans la province d'Alicante, se vante d'une riche histoire et d'une grande variété de sites historiques. Situé dans la Communauté Valencienne, sur la côte sud-est de l'Espagne, il est à une heure de la ville de Murcie et à quelques kilomètres de sa province d'Alicante. La ville mêle habilement tradition et modernité, accueillant des monuments anciens et offrant une large gamme de services modernes.

Marché immobilier exclusif à San Juan Alicante

Le marché immobilier exclusif à San Juan Alicante peut être décrit comme solide et stable. La demande actuelle pour les maisons et appartements de luxe reste constante, en corrélation positive avec l'offre disponible. La situation politique et économique à San Juan Alicante est également stable, ce qui encourage davantage l'investissement dans le marché de l'immobilier de luxe.

Coûts et fiscalité des propriétés à San Juan Alicante

Lors de l'acquisition d'une maison de luxe à San Juan Alicante, certains coûts supplémentaires tels que le droit de mutation, les commissions d'agents immobiliers, les frais de notaire et les éventuels coûts d'inspection de la construction ou juridiques doivent être pris en compte. Le droit de mutation sur la propriété privée à San Juan Alicante est de 10%. De plus, les acheteurs et les vendeurs payent généralement une commission immobilière d'environ 5%. L'impôt sur la fortune sur la propriété privée s'applique également, mais varie en fonction de la valeur nette des actifs. De plus, les taxes sur les gains obtenus de la vente d'une maison ou d'un appartement dépendent de si elle est utilisée comme résidence principale ou secondaire. L'impôt sur les bénéfices des sociétés pour les entreprises enregistrées est de 25%. Les résidents enregistrés sont assujettis à l'impôt sur le revenu, qui varie en fonction de leurs revenus.

Exigences en matière de prêt hypothécaire et zones d'intérêt

Pour obtenir une approbation de prêt hypothécaire à San Juan Alicante, les institutions financières exigent que l'acheteur ait un revenu stable et suffisant. En général, les acheteurs peuvent obtenir une hypothèque jusqu'à 80% du prix du logement. Les zones les plus recherchées où se trouvent les maisons de luxe comprennent la plage de San Juan et le parcours de golf d'Alicante.

Accessibilité et éducation à San Juan Alicante

San Juan Alicante a une excellente connectivité via les routes et les chemins de fer, et n'est qu'à 20 minutes de la ville d'Alicante et de son aéroport. Il comprend également plusieurs établissements d'enseignement comme l'Université d'Alicante et diverses écoles.

Style de vie et offres de loisirs à San Juan Alicante

San Juan Alicante est connue pour ses belles plages, son climat agréable et une variété d'offres de loisirs. Des boutiques haut de gamme, des restaurants gastronomiques, une vie nocturne animée et des événements historiques et culturels ont lieu tout au long de l'année. De plus, la ville offre une gamme d'attractions culturelles comme les musées et les galeries d'art. En termes de santé, San Juan Alicante compte des hôpitaux et des cliniques de premier ordre. L'infrastructure publique et les services sont également dignes de mention.