Alicante - Alicante - Sant Joan D'alacant

San Juan Alicante, ein Juwel in der Provinz Alicante, hat eine reiche Geschichte und eine Vielzahl historischer Stätten. Es liegt in der Valencianischen Gemeinschaft, an der südöstlichen Küste Spaniens, eine Stunde von der Stadt Murcia und nur wenige Kilometer von seiner Provinz Alicante entfernt. Die Stadt verbindet geschickt Tradition und Modernität, sie beherbergt alte Monumente und bietet eine breite Palette moderner Dienstleistungen.

Exklusiver Immobilienmarkt in San Juan Alicante

Der exklusive Immobilienmarkt in San Juan Alicante kann als stark und stabil beschrieben werden. Die aktuelle Nachfrage nach Luxushäusern und Wohnungen bleibt konstant und korreliert positiv mit dem verfügbaren Angebot. Auch die politische und wirtschaftliche Situation in San Juan Alicante ist stabil, was weitere Investitionen in den Luxusimmobilienmarkt ermutigt.

Kosten und Besteuerung von Immobilien in San Juan Alicante

Beim Erwerb eines Luxushauses in San Juan Alicante sollten zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbsteuer, Maklerprovisionen, Notargebühren und mögliche Bauinspektions- oder Rechtskosten berücksichtigt werden. Die Grunderwerbsteuer auf Privatimmobilien in San Juan Alicante beträgt 10%. Darüber hinaus zahlen Käufer und Verkäufer in der Regel eine Immobilienprovision von etwa 5%. Die Vermögensteuer auf Privatgrundstücke gilt ebenfalls, variiert jedoch je nach Nettovermögen des Vermögens. Darüber hinaus hängen die Steuern auf Gewinne aus dem Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung davon ab, ob es als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt wird. Die Körperschaftsteuer für eingetragene Unternehmen beträgt 25%. Eingetragene Einwohner unterliegen der Einkommensteuer, die je nach Einkommen variiert.

Hypothekenanforderungen und interessante Bereiche

Um eine Hypothekenzusage in San Juan Alicante zu erhalten, verlangen Finanzinstitute vom Käufer ein stabiles und ausreichendes Einkommen. In der Regel können Käufer eine Hypothek von bis zu 80% des Wohnungspreises erhalten. Die begehrtesten Bereiche, in denen sich Luxushäuser befinden, sind der Strand von San Juan und der Golfplatz Alicante.

Erreichbarkeit und Bildung in San Juan Alicante

San Juan Alicante ist hervorragend über Straßen und Schienen erreichbar und nur 20 Minuten von der Stadt Alicante und ihrem Flughafen entfernt. Es hat auch mehrere Bildungseinrichtungen wie die Universität von Alicante und verschiedene Schulen.

Lebensstil und Freizeitangebote in San Juan Alicante

San Juan Alicante ist bekannt für seine schönen Strände, das angenehme Klima und ein vielfältiges Freizeitangebot. Hochwertige Geschäfte, Gourmet-Restaurants, ein lebhaftes Nachtleben und historische und kulturelle Veranstaltungen finden das ganze Jahr über statt. Außerdem bietet die Stadt eine Reihe von kulturellen Attraktionen wie Museen und Kunstgalerien. In gesundheitlicher Hinsicht hat San Juan Alicante Krankenhäuser und Kliniken von höchstem Standard. Auch die öffentliche Infrastruktur und Dienstleistungen sind bemerkenswert.