Sant Just Desvern - Esplugues De Llobregat - El Prat De Llobregat

Charmant gelegen in de provincie Barcelona, slechts 15km van de hoofdstad, staat San Joan Despí als een symbool van het Catalaanse erfgoed en cultuur. Met een fascinerende geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd, herbergt deze stad opmerkelijke monumenten zoals de Torre de la Creu en de Kerk van San Juan Bautista. Uitzonderlijk aantrekkelijke geografie, met de sereniteit van de Llobregat-rivier in het oosten en de vitaliteit van de Middellandse Zee op slechts een paar kilometer afstand, profileert San Joan Despí als een idyllische bestemming voor liefhebbers van luxe leven.

Luxe onroerend goed markt in San Joan Despí

De markt voor luxe onroerend goed in San Joan Despí blijft stabiel, wat een evenwicht weerspiegelt tussen vraag en aanbod. De economische kracht en politieke stabiliteit van de stad trekken nationale en internationale kopers. Bij het kopen moeten echter bepaalde extra kosten in rekening worden gebracht, zoals overdrachtsbelasting, commissies voor makelaars, notariskosten en mogelijke kosten voor gebouwinspectie en juridische diensten. Normaal gesproken liggen de commissies van agenten tussen 2% en 3%, en de overdrachtsbelasting is ongeveer 10% in Catalonië.

Financiering en belasting in San Joan Despí

Belastingen vormen een ander belangrijk punt om te overwegen. San Joan Despí heeft een vermogensbelasting die varieert tussen 0,2% en 2,5%, afhankelijk van het netto vermogen van het individu. Voor winsten die worden gemaakt bij de verkoop van een huis dat wordt gebruikt als hoofdverblijfplaats, hoeft geen belasting te worden betaald als deze opnieuw wordt geïnvesteerd in een andere hoofdverblijfplaats. Voor tweede woningen zijn de winsten onderhevig aan belasting, afhankelijk van het verdiende bedrag. Inwoners moeten ook rekening houden met inkomstenbelasting, die in Catalonië varieert van 19% tot 47% voor individuen en 25% voor bedrijven.

Luxe leven in San Joan Despí

San Joan Despí staat bekend om zijn exclusieve woonwijken zoals "Las Planas" en "La Fontsanta". Dit kleine stadje van 33.000 inwoners geniet van een warm mediterraan klimaat dat het grootste deel van het jaar buitenactiviteiten en sporten mogelijk maakt. Met een breed scala aan golfbanen, tennisclubs en maneges, is San Joan Despí een paradijs voor liefhebbers van een actieve levensstijl. Daarnaast vindt u in het stadscentrum luxe winkels, variërend van haute couture boetieks tot exclusieve juweliers.

San Joan Despí, Culturele Enclave en Wellness Centrum

Ten slotte is het van essentieel belang om te benadrukken dat San Joan Despí ook een cultureel centrum is met een jaarlijkse agenda vol evenementen en traditionele festiviteiten. Hier kunt u genieten van diverse musea, galerijen en lokale theaters, evenals verschillende gastronomische restaurants en eclectische cocktailbars. En om uw luxe levensstijl compleet te maken, heeft u in de stad exclusieve wellnesscentra en spa's, evenals prominente privéziekenhuizen en klinieken. Dit, samen met een solide openbare infrastructuur en een ruime beschikbaarheid van diensten, maakt van San Joan Despí de ideale plek om een leven van luxe te leiden in de prachtige provincie Barcelona.