Sant Just Desvern - Esplugues de Llobregat - El Prat de Llobregat

Charmant gelegen in der Provinz Barcelona, nur 15 km von der Hauptstadt entfernt, steht San Joan Despí als ein Emblem des katalanischen Erbes und der Kultur. Mit einer faszinierenden Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, beherbergt diese Stadt bemerkenswerte Monumente wie den Torre de la Creu und die Kirche San Juan Bautista. Die außergewöhnlich attraktive Geographie, mit der Ruhe des Llobregat-Flusses im Osten und der Vitalität des Mittelmeeres nur wenige Kilometer entfernt, profiliert San Joan Despí als idyllisches Ziel für Liebhaber des luxuriösen Lebensstils.

Luxusimmobilienmarkt in San Joan Despí

Der Luxusimmobilienmarkt in San Joan Despí bleibt stabil und spiegelt ein Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage wider. Die wirtschaftliche Stärke und politische Stabilität der Stadt ziehen in- und ausländische Käufer an. Beim Kauf müssen jedoch bestimmte zusätzliche Kosten berücksichtigt werden, wie die Grunderwerbssteuer, Maklerprovisionen, Notargebühren und mögliche Kosten für Gebäudeinspektionen und Rechtsdienstleistungen. Normalerweise liegen die Provisionen des Maklers zwischen 2% und 3%, und die Grunderwerbssteuer beträgt in Katalonien rund 10%.

Finanzierung und Besteuerung in San Joan Despí

Steuern sind ein weiterer wichtiger Punkt, den man berücksichtigen sollte. San Joan Despí hat eine Vermögenssteuer, die zwischen 0,2% und 2,5% variiert, abhängig vom Nettovermögen des Einzelnen. Bei Gewinnen aus dem Verkauf eines als Hauptwohnsitz genutzten Hauses müssen keine Steuern gezahlt werden, wenn sie in einen anderen Hauptwohnsitz reinvestiert werden. Bei Zweitwohnungen unterliegen Gewinne, abhängig vom erzielten Betrag, einer Besteuerung. Die Bewohner müssen auch die Einkommensteuer berücksichtigen, die in Katalonien für Einzelpersonen zwischen 19% und 47% und für Unternehmen 25% beträgt.

Luxuriöses Leben in San Joan Despí

San Joan Despí ist bekannt für seine exklusiven Wohngebiete wie "Las Planas" und "La Fontsanta". Diese Kleinstadt mit 33.000 Einwohnern genießt ein warmes Mittelmeerklima, das das ganze Jahr über Sport und Aktivitäten im Freien ermöglicht. Mit einer großen Auswahl an Golfplätzen, Tennisclubs und Reitzentren ist San Joan Despí ein Paradies für Liebhaber des aktiven Lebens. Darüber hinaus finden Sie luxuriöse Geschäfte im Stadtzentrum, von Haute Couture Boutiquen bis hin zu exklusiven Juweliergeschäften.

San Joan Despí, Kultureller Enklave und Wellness-Zentrum

Abschließend ist es wichtig zu betonen, dass San Joan Despí auch ein kulturelles Zentrum mit einem jährlichen Veranstaltungskalender voller Ereignisse und traditioneller Feste ist. Hier können Sie diverse Museen, Galerien und lokale Theater sowie verschiedene Gourmet-Restaurants und eklektische Cocktailbars genießen. Und um Ihren luxuriösen Lebensstil zu vervollständigen, gibt es exklusive Wellnesszentren und Spas in der Stadt sowie renommierte private Krankenhäuser und Kliniken. All dies zusammen mit einer soliden öffentlichen Infrastruktur und einem breiten Angebot an Dienstleistungen macht San Joan Despí zum idealen Ort, um ein luxuriöses Leben in der schönen Provinz Barcelona zu führen.