Westervoort - Arnhem - Duiven

Rozendaal, bekend om zijn rijke geschiedenis, is de thuisbasis van prachtige monumenten en is geografisch gezien gelegen in Gelderland. Dit charmante dorp, opgericht in de middeleeuwen, heeft nog steeds zijn historische charme, van Kasteel Rozendaal tot de lommerrijke parken dat het dorp omringt.

Exclusieve Woningmarkt in Rozendaal

Het hedendaagse vastgoedklimaat in Rozendaal is stabiel. Er is een gezonde balans tussen vraag en aanbod van luxe huizen en appartementen, waardoor aspirant-kopers veel opties hebben. De huidige economische en politieke situatie in Rozendaal is ook stabiel, wat bijdraagt aan de geschiktheid van de omgeving voor investeerders.

Bijkomende Kosten bij Aankoop

Bij aanschaf van een luxe huis in Rozendaal, kunnen kopers verwachten om gemiddeld 2% makelaarscourtage te betalen. Verkopers betalen daarentegen gemiddeld 1,5% courtage. Extra kosten kunnen onder meer overdrachtsbelasting (2%), notariskosten en eventuele kosten voor bouwtechnische inspectie of advocaten omvatten.

Belastingen en Hypotheekvereisten

De overdrachtsbelasting op particulier vastgoed in Rozendaal bedraagt 2%. Vermogensbelasting hangt af van het totale vermogen van de eigenaar. De inkomstenbelasting voor geregistreerde inwoners van Rozendaal varieert en is afhankelijk van het belastbaar jaarinkomen. Bij aankoop van onroerend goed, moet men bereid zijn om minimaal 10% van de koopsom als eigen geld in te brengen, met aanvullende inkomensvereisten die afhangen van de financier.

Toegankelijkheid en Omgeving

Rozendaal is gemakkelijk bereikbaar via de weg en per trein. Het ligt op korte afstand van de grootste stad in de regio, Arnhem, en binnen een uur rijden van de nationale luchthaven Schiphol. De omgeving is rijk aan natuur, met tal van parken en waterwegen.

Luxe Levensstijl in Rozendaal

Traditie ontmoet luxe in Rozendaal, waar met chique boetieks en gastronomische restaurants de charme van het moderne leven schijnt. Voor een verfijnd avondje uit zijn er exclusieve uitgaansgelegenheden en eersteklas eetgelegenheden zoals Restaurant The Hunting Lodge. Het dorp heeft een levendige culturele scene, met belangrijke musea en galeries, zoals het Museum voor Moderne Kunst Arnhem in de nabijgelegen omgeving.

Openbare Voorzieningen

Rozendaal huisvest gerenommeerde onderwijsinstellingen en is in de nabijheid van topuniversiteiten en scholen, waaronder het Lorentz Lyceum en de Arnhem Business School. Het Rijnstate ziekenhuis en decMedisch Centrum Dieren in de buurt zorgen voor kwalitatieve medische zorg. De openbare infrastructuur van Rozendaal is van hoge kwaliteit, met uitstekende voorzieningen die bijdragen aan de kwaliteit van het leven.