Calvià / Portals Nous - Portals - Bendinat

Portals Nous is een schilderachtige plaats gelegen aan de zuidwestkust van Mallorca, deel van de Balearen archipel en behorend tot de provincie Balearen in Spanje. Deze exclusieve enclave, bekend om zijn rijke geschiedenis, begon als een klein vissersdorp en is uitgegroeid tot een prestigieuze toeristische bestemming. In de omgeving zijn verschillende historische bezienswaardigheden te vinden, zoals het nabijgelegen kasteel van Bellver, dat dateert uit de 14e eeuw en indrukwekkende panoramische uitzichten over het eiland biedt. De pittoreske jachthaven van Puerto Portals is ook een historisch interessant punt, bekend om het aantrekken van de internationale elite.

De Exclusieve Vastgoedmarkt in Portals Nous

De markt voor exclusief vastgoed in Portals Nous is sterk en blijft stabiel. De vraag naar luxe huizen en appartementen overtreft het aanbod, wat deze markt tot een uitstekende locatie maakt voor vastgoedinvesteringen. De huidige politieke en economische situatie van Portals Nous is stabiel, wat kopers een gevoel van veiligheid geeft bij hun transacties.

Kosten en Commissies Geassocieerd met Aankopen van Eigendommen

Bij het kopen van een luxe woning in Portals Nous moeten kopers rekening houden met de gemiddelde vastgoedcommissie, die doorgaans door de verkoper wordt betaald en variëert tussen de 5% en 6% van de verkoopprijs. Aanvullende kosten omvatten de overdrachtsbelasting, die momenteel 8-11% van de waarde van de woning bedraagt, afhankelijk van de prijs. Er zijn ook notariskosten, meestal tussen 0,5% en 1,5%, en mogelijke kosten voor bouwkundige of juridische inspecties.

Financiële Aspecten en Hypotheken

Voor degenen die geïnteresseerd zijn in het financieren van hun aankoop, vereisen hypotheekverplichtingen in Portals Nous over het algemeen aanzienlijk eigen vermogen, met financiering beschikbaar tot 70% van de aankoopprijs. Kopers moeten een toereikende inkomenscapaciteit en een goede verhouding van eigen vermogen tot financiering aantonen.

Woongebieden en Bereikbaarheid

De meest exclusieve en gewilde woongebieden in Portals Nous omvatten Bendinat, met zijn adembenemende uitzichten op zee en nabijheid van hoogwaardige golfbanen. De stad is goed verbonden, met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen stad Palma de Mallorca, op slechts 10 km afstand. De internationale luchthaven van Palma de Mallorca is ongeveer 20 minuten rijden en biedt nationale en internationale verbindingen.

Onderwijs en Medische Diensten

In de nabijheid van Portals Nous bevinden zich enkele van de toonaangevende internationale scholen, zoals de Agora Portals International School. Op het gebied van gezondheidszorg ligt Portals Nous dicht bij grote ziekenhuizen en klinieken, zoals het Hospital Juaneda Miramar in Palma.

Omgeving, Klimaat en Recreatieve Activiteiten

Portals Nous biedt een adembenemende natuurlijke omgeving met kristalhelder water en indrukwekkende landschappen. Het mediterrane klimaat biedt warme zomers en milde winters, ideaal voor het genieten van buitensporten en wateractiviteiten zoals zeilen en duiken. Bovendien herbergt het gebied luxe winkels, hoogwaardige restaurants zoals het beroemde Wellies, en een bruisend nachtleven in Puerto Portals.

Kunst, Cultuur en Infrastructuur

Hoewel Portals Nous vooral bekend staat om zijn luxueuze levensstijl, ligt het dicht bij Palma, waar gerenommeerde musea en galerieën te vinden zijn, zoals het Museum voor Hedendaagse Spaanse Kunst. De openbare infrastructuur in Portals Nous is goed ontwikkeld, wat de beschikbaarheid van hoogwaardige diensten garandeert, perfect in lijn met de exclusieve levensstijl die deze prachtige stad biedt.