El Toro, Port Adriano - El Toro - Santa Ponça

Port Adriano, gelegen aan de idyllische zuidwestkust van Mallorca, vormt een prachtige mix van rijke geschiedenis, natuurlijke schoonheid en elegante architectuur. Sinds de oprichting in 1970 door de bekende architect Philippe Starck is deze luxueuze enclave uitgegroeid tot een toevluchtsoord voor luxe voor degenen die houden van de fijnere dingen in het leven. Vanwege het adembenemende ontwerp en de benijdenswaardige locatie op enkele minuten van de hoofdstad van Mallorca, Palma, staat Port Adriano bekend als de "Parel van de Goudkust". Vandaag is Port Adriano een toonbeeld van vintage elegantie, kustschoonheid en luxueus wonen.

Vastgoedmarktsituatie in Port Adriano

De onroerendgoedmarkt in Port Adriano is sterk en stabiel, dankzij de populariteit onderzoekers naar luxe eigendommen. Exclusieve panden hier hebben vaak een hoge vraag die overeenkomt met hun aanbod, wat de prijzen op een optimaal punt houdt. De politieke en economische stabiliteit van het gebied draagt ook bij aan deze solide markt en schept vertrouwen bij kopers en verkopers.

Extra kosten om rekening mee te houden

Kopers moeten rekening houden met verschillende extra kosten bij de aankoop van een woning of luxe appartement in Port Adriano. Hieronder vallen de overdrachtsbelasting van 8-11%, de commissies van de makelaar, notariskosten en mogelijke kosten voor een bouwinspectie of juridische kosten. Verkopers kunnen daarentegen verwachten dat ze een commissie van 5% aan de makelaar moeten betalen.

Hypotheekeisen in Port Adriano

De meeste hypotheken in Port Adriano staan een maximum lening toe van 70-80% van de aankoopprijs van het onroerend goed. Buitenlandse kopers moeten mogelijk een solide inkomen aantonen en een aanbetaling doen van 30-40%.

Locatie en Bereikbaarheid van Port Adriano

De kust van Port Adriano herbergt verschillende luxe woonwijken, waaronder El Toro, Cala Vinyes, Sol de Mallorca en Costa de la Calma. Het stadje ligt op korte rijafstand van Palma, met gemakkelijke toegang tot de weg. De dichtstbijzijnde internationale vliegvelden liggen in Palma en Ibiza.

Lokale Diensten en Levensstijl in Port Adriano

Op het gebied van onderwijs liggen er verschillende internationale scholen en universiteiten binnen een korte rijafstand. Voor persoonlijk genot biedt Port Adriano een breed scala aan luxe winkels, restaurants van hoge kwaliteit en uitgaansmogelijkheden. Er is ook meer dan genoeg in termen van buitensporten - golf, tennis, zeilen en wandelen zijn slechts enkele voorbeelden. Gezien de ligging in de gemeente Calvià, met ongeveer 50.000 inwoners, biedt Port Adriano alle voorzieningen en diensten die nodig zijn voor een luxe levensstijl. Het referentieziekenhuis is het Son Espases-ziekenhuis. De natuurlijke omgeving van het gebied is gewoonweg verbluffend, met prachtige stranden, kristalhelder water en het hele jaar door aangenaam weer. Kortom, wonen in Port Adriano is echt een luxe ervaring.