El Toro, Port Adriano - El Toro - Santa Ponsa

Port Adriano, gelegen an der idyllischen Südwestküste von Mallorca, vereint eine exquisite Mischung aus reicher Geschichte, natürlicher Schönheit und eleganter Architektur. Seit seiner Gründung im Jahr 1970 durch den renommierten Architekten Philippe Starck hat sich diese luxuriöse Enklave als Zufluchtsort für Luxus für diejenigen entwickelt, die die feineren Dinge im Leben zu schätzen wissen. Für sein atemberaubendes Design und seine beneidenswerte Lage, nur wenige Minuten von Mallorcas Hauptstadt Palma entfernt, wurde Port Adriano mit dem Titel "Perle der Goldküste" ausgezeichnet. Heute steht Port Adriano für zeitlose Eleganz, Küstenschönheit und luxuriöses Wohnen.

Immobilienmarktsituation in Port Adriano

Der Immobilienmarkt in Port Adriano ist stark und stabil, aufgrund seiner Beliebtheit bei der Suche nach Luxusimmobilien. Exklusive Immobilien hier haben in der Regel eine hohe Nachfrage, die ihrem Angebot entspricht, was die Preise auf einem optimalen Niveau hält. Die politische und wirtschaftliche Stabilität der Gegend trägt ebenfalls zu diesem soliden Markt bei und schafft Vertrauen unter Käufern und Verkäufern.

Zusätzliche Kosten berücksichtigen

Käufer müssen mehrere zusätzliche Kosten berücksichtigen, wenn sie ein Haus oder eine Luxuswohnung in Port Adriano kaufen. Dies schließt die Grunderwerbsteuer von 8-11%, Maklerprovisionen, Notarkosten und mögliche Kosten für Gebäudeinspektionen oder rechtliche Kosten ein. Verkäufer hingegen können erwarten, eine Provision von 5% an den Immobilienmakler zu zahlen.

Hypothekenanforderungen in Port Adriano

Die meisten Hypotheken in Port Adriano erlauben eine maximale Kreditaufnahme von 70-80% des Kaufpreises der Immobilie. Ausländische Käufer müssen möglicherweise ein stabiles Einkommen nachweisen und eine Anzahlung von 30-40% leisten.

Lage und Erreichbarkeit von Port Adriano

Die Küste von Port Adriano beherbergt mehrere luxuriöse Wohngebiete, darunter El Toro, Cala Vinyes, Sol de Mallorca und Costa de la Calma. Die Stadt ist nur eine kurze Autofahrt von Palma entfernt und bietet eine einfache Straßenanbindung. Die nächsten internationalen Flughäfen befinden sich in Palma und Ibiza.

Ortsdienste und Lifestyle in Port Adriano

In Bezug auf Bildung liegen mehrere internationale Schulen und Universitäten nur eine kurze Autofahrt entfernt. Zur persönlichen Unterhaltung bietet Port Adriano eine Vielzahl von Luxusgeschäften, hochwertigen Restaurants und Nachtunterhaltungsmöglichkeiten. Es gibt auch mehr als genug in Bezug auf Outdoor-Sport - Golf, Tennis, Segeln und Wandern sind nur einige Beispiele. Mit seiner Lage in der Gemeinde Calvià, die eine Bevölkerung von etwa 50.000 Einwohnern hat, bietet Port Adriano alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die für einen luxuriösen Lebensstil notwendig sind. Das Referenzkrankenhaus ist das Son Espases-Krankenhaus. Die natürliche Umgebung der Gegend ist einfach atemberaubend, mit schönen Stränden, kristallklarem Wasser und angenehmem Wetter das ganze Jahr über. Kurz gesagt, das Leben in Port Adriano ist wirklich ein luxuriöses Erlebnis.