El Toro, Port Adriano - El Toro - Santa Ponsa

Port Adriano, situé sur la côte sud-ouest idyllique de Majorque, rassemble un mélange exquis d'histoire riche, de beauté naturelle et d'architecture élégante. Depuis sa création en 1970 par le célèbre architecte Philippe Starck, cette enclave luxueuse s'est épanouie comme un havre de luxe pour ceux qui peuvent apprécier les choses plus fines de la vie. Récompensé pour son design étonnant et son emplacement enviable à quelques minutes de la capitale de Majorque, Palma, Port Adriano est maintenant connu comme la "Perle de la Côte d'Or". Aujourd'hui, Port Adriano est un hommage à l'élégance vintage, à la beauté côtière et à la vie luxueuse.

Situation du marché immobilier à Port Adriano

Le marché immobilier de Port Adriano est fort et stable, en raison de sa popularité parmi ceux qui cherchent des propriétés de luxe. Les propriétés exclusives ici ont tendance à avoir une forte demande qui correspond à leur offre, ce qui maintient les prix à un point optimal. La stabilité politique et économique de la région contribue également à ce marché solide, générant la confiance parmi les acheteurs et les vendeurs.

Coûts supplémentaires à considérer

Les acheteurs doivent prendre en compte plusieurs coûts supplémentaires lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe à Port Adriano. Ceux-ci incluent la taxe de transfert de propriété de 8-11%, les commissions de l'agent immobilier, les frais de notaire et les éventuels coûts d'inspection ou juridiques. Les vendeurs, en revanche, peuvent s'attendre à payer une commission de 5% à l'agent immobilier.

Exigences de prêt hypothécaire à Port Adriano

La plupart des prêts hypothécaires à Port Adriano permettent un prêt maximal de 70-80% du prix d'achat de la propriété. Les acheteurs étrangers peuvent avoir besoin de démontrer un revenu solide et de fournir un dépôt de 30-40%.

Emplacement et accessibilité de Port Adriano

La côte de Port Adriano accueille plusieurs quartiers résidentiels de luxe, dont El Toro, Cala Vinyes, Sol de Mallorca et Costa de la Calma. La ville est à une courte distance en voiture de Palma, offrant un accès routier facile. Les aéroports internationaux les plus proches sont à Palma et à Ibiza.

Services locaux et mode de vie à Port Adriano

En termes d'éducation, plusieurs écoles et universités internationales se situent à une courte distance en voiture. Pour le plaisir personnel, Port Adriano offre un grand variété de magasins de luxe, de restaurants de haute qualité et de divertissements nocturnes. Il y a aussi plus qu'assez en termes de sports de plein air - le golf, le tennis, la voile et la randonnée ne sont que quelques exemples. Compte tenu de son emplacement dans la municipalité de Calvià, qui a une population d'environ 50 000, Port Adriano offre toutes les commodités et services nécessaires pour un mode de vie luxueux. Son hôpital de référence est l'hôpital Son Espases. L'environnement naturel de la région est tout simplement époustouflant, avec de belles plages, des eaux cristallines et un temps agréable tout au long de l'année. En bref, vivre à Port Adriano est vraiment une expérience luxueuse.