Parijs 6e - Paris 7e - Paris 15e

Genesteld in het stedelijk weefsel van de Lichtstad, biedt het 14e arrondissement van Parijs een harmonieuze mix van historisch erfgoed en moderne levensstijl. Geroemd om zijn strategische locatie, het kijkt uit over de Seine naar het westen en raakt de lippen van de Parijse ringweg naar het oosten. Met zijn architectonische charme en groene ruimtes belichaamt het 14e arrondissement de Parijse manier van leven. Het kloppende hart ervan ligt tussen de iconische Quartier Latin en het bruisende Montparnasse, doordrenkt met de nalatenschap van illustere kunstenaars en intellectuelen die er woonden.

De luxe vastgoedmarkt in Parijs 14e

De exclusieve vastgoedmarkt in Parijs 14e is momenteel stabiel. Het profiteert van een hoge vraag, voornamelijk naar luxe appartementen. De politieke en economische stabiliteit van de regio, in combinatie met de culturele en historische aantrekkingskracht van het 14e arrondissement, draagt bij aan deze interesse.

Kosten verbonden aan het kopen van een luxe woning

In Frankrijk draagt de verkoper gewoonlijk de vastgoedcommissie, algemeen bekend als "makelaarskosten", die varieert afhankelijk van de verkoopprijs. Daarnaast dient de koper rekening te houden met notariskosten, overdrachtsrechten en mogelijk bouwinspectiekosten. Het overdrachtsrecht voor privé-eigendommen in Parijs bedraagt 5,80%.

Belastingen en belastingheffing in Parijs 14e

De vermogensbelasting in Frankrijk, bekend als onroerendgoedvermogensbelasting (IFI), is verschuldigd wanneer de netto waarde van het onroerend goed vermogen meer dan 1,3 miljoen euro bedraagt. Voor onroerend goed dat wordt gebruikt als hoofdverblijfplaats, is de belasting op de meerwaarde vrijgesteld onder bepaalde voorwaarden. Voor een tweede woning of een vakantiewoning daarentegen is de meerwaardebelasting verschuldigd. Het vennootschapsbelastingtarief in Parijs is momenteel 28% voor kleine bedrijven en 31% voor grote ondernemingen.

Hypotheek krijgen in Parijs 14e

In Frankrijk hangt de verhouding tussen eigen kapitaal en geleend kapitaal af van verschillende factoren, waaronder de financiële situatie van de lener en het leningbedrag. Over het algemeen vereisen banken een persoonlijke bijdrage van ten minste 10% van de aankoopprijs.

Wonen in het 14e arrondissement van Parijs

Het 14e arrondissement van Parijs biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit, met gewilde woonwijken zoals Montparnasse en Parc Montsouris. Het is gemakkelijk bereikbaar over de weg en per spoor, met verschillende treinstations en metrostations, waaronder Gare Montparnasse. Het 14e ligt ook dicht bij de luchthavens Roissy Charles de Gaulle en Orly.

Onderwijsinstellingen, voorzieningen en infrastructuur in Parijs 14e

Het 14e arrondissement omvat verschillende gerenommeerde onderwijsinstellingen, waaronder de Universiteit Parijs 1 Panthéon-Sorbonne en het Lycée Louis-le-Grand. De openbare infrastructuur is uitstekend, met kwaliteitsziekenhuizen zoals het Cochin-ziekenhuis en het Saint-Vincent de Paul-ziekenhuis.

Cultuur, Vrije tijd en Omgeving in Parijs 14e

Het 14e arrondissement biedt een rijk cultureel leven en gevarieerde vrijetijdsopties, van luxe winkelen in de boetieks aan de rue de Rennes tot gastronomisch dineren in Michelin-sterrenrestaurants. Kunstliefhebbers zullen de nabijheid van de Fondation Cartier voor hedendaagse kunst en het Bourdelle Museum waarderen. Ten slotte belooft deze wijk een bruisend lokaal leven, opgeschud door de ritme van jaarlijkse evenementen zoals de Fête de la Musique of Nuit Blanche.