Schijf - Wouw - Prinsenbeek

Oudenbosch, een kleine gemeenschap met een groots verleden, is beroemd om zijn historische bezienswaardigheden, waaronder de unieke basiliek die geïnspireerd is door de St. Pietersbasiliek in Rome. Gelegen in de provincie Noord-Brabant, is deze stad een knooppunt van cultuur, traditie, en luxe. Verankerd door de charmante groene landschappen en waterwegen van West-Brabant, geniet Oudenbosch van een unieke geografische ligging.

De exclusieve woningmarkt in Oudenbosch

Aangewakkerd door een toenemende vraag naar de luxe levensstijl die Oudenbosch biedt, heeft de exclusieve woningmarkt een sterke groei doorgemaakt. Het aanbod van luxe huizen en appartementen is goed afgestemd op de vraag, wat de markt stabiel en aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. De economische en politieke situatie in Oudenbosch is stabiel, wat bijdraagt aan het vertrouwen in de vastgoedmarkt.

Bijkomende kosten bij het kopen van een luxe huis

Bij het kopen van een luxe huis of appartement in Oudenbosch, zijn er naast de aankoopprijs bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelasting (2%), makelaarscourtage (1,5-2% van de koopsom), notariskosten, en eventuele kosten voor een bouwtechnische inspectie of juridisch advies. Vermogensbelasting (0,61-1,61% afhankelijk van het totale vermogen) is ook een consideration bij particulier vastgoedbezit en bij verkoop van het huis wordt er capitaalwinstbelasting (1,2%) geheven, hoewel uitzonderingen kunnen gelden voor hoofdhuisverkoop. De bedrijfsbelasting is 25% terwijl de inkomstenbelasting schommelt tussen 37,10% en 49,50%, afhankelijk van het inkomen.

Hypotheek en woningfinanciering

Over het algemeen gelden er voor het verkrijgen van een hypotheek restrictieve eisen in relatie tot het eigen vermogen, vreemd vermogen en inkomensgegevens. In de meeste gevallen is het mogelijk om een hypotheek tot 100% van de koopsom te krijgen.

Locatie en bereikbaarheid

Oudenbosch is goed bereikbaar via de weg en het spoor en ligt op slechts 32 kilometer van de grotere stad Breda. Internationale luchthavens als Rotterdam The Hague Airport en Eindhoven Airport zijn binnen een uur te bereiken.

Onderwijs en recreatie

Belangrijke onderwijsinstituten in de omgeving zijn ROC West-Brabant, Avans Hogeschool en Breda University of Applied Sciences. Voor sport en outdoor-activiteiten huisvest Oudenbosch faciliteiten voor tennis, voetbal, en zwemmen.

Luxe levensstijl

Oudenbosch biedt een scala aan luxe winkels, variërend van high-end mode tot exclusieve interieurwinkels. Er is ook een breed scala aan gastronomische ervaringen te ontdekken in lokale restaurants, en talloze mogelijkheden voor entertainment, waaronder theater en kunstgaleries.

Gezondheidszorg en infrastructuur

Oudenbosch biedt een breed scala aan gezondheidsfaciliteiten, waaronder het Franciscus Gasthuis en aangrenzende gespecialiseerde klinieken. De openbare infrastructuur en voorzieningen zijn uitstekend, waardoor Oudenbosch een ideale keuze is voor een luxe levensstijl.