Oudenbosch - Wouw - Galder

Schijf, een pittoresk dorp gelegen in de gemeente Rucphen, Noord-Brabant, heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de vroege 13e eeuw. Met zijn rijke natuur, strategische ligging en prachtige bezienswaardigheden zoals de Sint-Corneliuskerk, heeft Schijf een uniek en exclusief karakter. Gelegen in een groene omgeving, nabij verschillende verbindingswegen, biedt Schijf rust en ruimte. Desondanks bevindt het zich slechts op een steenworp afstand van stedelijke gebieden zoals Roosendaal en Breda.

Exclusieve Woningmarkt in Schijf

De exclusieve woningmarkt in Schijf is stabiel, waarbij vraag en aanbod goed op elkaar zijn afgestemd. Dit resulteert in een gezonde economie en een politiek klimaat dat gunstig is voor huizenkopers.

Makelaarscourtage en Bijkomende Kosten

Bij het kopen van een luxe huis in Schijf kan de makelaarscourtage variëren, maar ligt gemiddeld tussen de 1,5% en 2% van de koopsom. Daarnaast betaalt de koper 2% overdrachtsbelasting over de koopsom. Overige bijkomende kosten kunnen bestaan uit notariskosten, kosten voor een bouwtechnische inspectie en eventuele kosten voor juridisch advies, afhankelijk van de specifieke situatie.

Verkoop van een woning en belastingen

Bij de verkoop van een particuliere woning in Schijf die als hoofdverblijf wordt gebruikt, hoeft geen belasting over de behaalde winst te worden betaald. Echter, indien het gaat om een tweede woning of vakantiehuis kan vermogensbelasting van toepassing zijn. Dit hangt af van de specifieke omstandigheden en waardering van het vastgoed.

Hypotheek en financiering

In Schijf gelden algemene hypotheekeisen qua verhouding eigen geld en geleend geld en inkomenseisen. Er kan tot maximaal 100% van de koopsom gefinancierd worden middels een hypotheek.

Woonwijken, bereikbaarheid en voorzieningen

Schijf kent verschillende exclusieve woonwijken waar luxe woningen te vinden zijn. De bereikbaarheid per weg is uitstekend door de nabijheid van de A58. Ook is de treinverbinding met de nabijgelegen steden Breda en Roosendaal goed geregeld. Met culturele instituten zoals Museum Tongerlohuys en Theater De Kring, evenals diverse sportfaciliteiten en een breed scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden, biedt Schijf talloze mogelijkheden voor een luxe levensstijl.

Gezondheidszorg en infrastructuur

De gezondheidszorg is goed geregeld met verschillende ziekenhuizen en klinieken in de nabije omgeving, zoals het Bravis Ziekenhuis en Polikliniek Rucphen. Qua infrastructuur biedt Schijf een kwalitatief goed aanbod aan voorzieningen, variërend van onderwijs- en sportfaciliteiten tot winkels en horeca. Let op: bovenstaande informatie kan variëren en het is altijd verstandig om advies in te winnen bij een erkend makelaar of belastingadviseur voor accurate, persoonlijke informatie.