Oudenbosch, eine kleine Gemeinde mit einer großartigen Vergangenheit, ist bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten, einschließlich der einzigartigen Basilika, die von der Petersbasilika in Rom inspiriert ist. Diese Stadt in der Provinz Nordbrabant ist ein Zentrum von Kultur, Tradition und Luxus. Eingebettet in die bezaubernden grünen Landschaften und Wasserstraßen von Westbrabant, bietet Oudenbosch eine einzigartige geografische Lage.
Der exklusive Immobilienmarkt in Oudenbosch
Angetrieben von einer wachsenden Nachfrage nach dem luxuriösen Lebensstil, den Oudenbosch bietet, hat der exklusive Immobilienmarkt ein starkes Wachstum erlebt. Das Angebot an Luxuswohnungen und -apartments stimmt gut mit der Nachfrage überein, was den Markt stabil und attraktiv für potenzielle Käufer macht. Die wirtschaftliche und politische Lage in Oudenbosch ist stabil, was das Vertrauen in den Immobilienmarkt stärkt.
Zusätzliche Kosten beim Kauf einer Luxusimmobilie
Beim Kauf einer Luxuswohnung oder eines Luxusapartments in Oudenbosch fallen zusätzliche Kosten an, die über den Kaufpreis hinausgehen, wie z.B. Grunderwerbsteuer (2%), Maklergebühr (1,5-2% des Kaufpreises), Notarkosten und möglicherweise Kosten für eine Gebäudeinspektion oder rechtliche Beratung. Es ist auch eine Vermögenssteuer (0,61-1,61% abhängig vom Gesamtvermögen) zu berücksichtigen, und beim Verkauf des Hauses wird eine Kapitalertragssteuer (1,2%) erhoben, wobei Ausnahmen für den Verkauf von Hauptwohnungen gelten könnten. Die Körperschaftssteuer beträgt 25%, während die Einkommensteuer zwischen 37,10% und 49,50% schwankt, je nach Einkommen.
Hypothek und Wohnungsfinanzierung
In der Regel gibt es strenge Anforderungen in Bezug auf persönliches Vermögen, ausländisches Vermögen und Einkommensdaten für die Erlangung einer Hypothek. In den meisten Fällen ist es möglich, eine Hypothek von bis zu 100% des Kaufpreises zu bekommen.
Lage und Erreichbarkeit
Oudenbosch ist leicht erreichbar per Straße und Bahn, und liegt nur 32 Kilometer von der größeren Stadt Breda entfernt. Internationale Flughäfen wie der Rotterdam-The Hague Flughafen und der Eindhoven Flughafen sind innerhalb einer Stunde zu erreichen.
Ausbildung und Freizeit
Zu den bedeutenden Bildungseinrichtungen in der Umgebung gehören das ROC West Brabant, die Avans Hochschule für angewandte Wissenschaften und die Breda Hochschule für angewandte Wissenschaften. Für Sport und Freizeitaktivitäten gibt es in Oudenbosch Einrichtungen für Tennis, Fußball und Schwimmen.
Luxuslebensstil
Oudenbosch bietet eine Reihe von Luxusgeschäften, von High-End-Mode bis hin zu exklusiven Einrichtungsgeschäften. Es gibt auch eine breite Palette von kulinarischen Erlebnissen in örtlichen Restaurants und unzählige Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Theater und Kunstgalerien.
Gesundheitsversorgung und Infrastruktur
Oudenbosch bietet eine breite Palette von Gesundheitseinrichtungen, darunter das Franciscus-Krankenhaus und angrenzende Fachkliniken. Die öffentliche Infrastruktur und die Annehmlichkeiten sind ausgezeichnet, was Oudenbosch zu einer idealen Wahl für einen luxuriösen Lebensstil macht.
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