Monchique - Aljezur - São Bartolomeu De Messines

Genesteld in de kenmerkende Alentejo-regio van Portugal, is Odemira doordrenkt van een fascinerende geschiedenis die teruggaat tot prehistorische tijden, met een scala aan historische bezienswaardigheden zoals kastelen, kerken en oude ruïnes om te aanschouwen. Gelegen in het district Setúbal, is het uniek gepositioneerd langs de westkust, waardoor het spectaculaire uitzichten biedt op de Atlantische Oceaan. Omringd door de serene Mira rivier, is deze stad een constellatie van pittoreske dorpjes die historische allure en luxe levensstijl samenvatten. Dit, gecombineerd met zijn bevoorrechte geografische locatie, maakt Odemira een betoverende bestemming voor wie op zoek is naar een luxe leven.

De Prachtige Luxe Onroerend Goed Markt in Odemira

De huidige luxe onroerend goed markt in Odemira is stabiel en robuust, voornamelijk bepaald door een gezond evenwicht tussen vraag en aanbod. Met een reeks high-end woningen, van prachtige strandvilla's tot weelderige landgoederen op het platteland, bedient de markt diverse smaken van luxe kopers.

Economische en Politieke Stabiliteit in Odemira

Odemira staat vooral bekend om zijn consistente politieke en economische stabiliteit, en biedt een veilige achtergrond voor buitenlandse investeringen, inclusief de luxe vastgoedsector.

Inzicht in Onroerend Goed Kosten in Odemira

De gemiddelde makelaarsprovisie bij de aankoop van een luxe woning in Odemira ligt meestal rond de 5% tot 6%. Deze kosten worden meestal gedragen door de verkoper. De koper moet echter ook rekening houden met andere kosten zoals de overdrachtsbelasting, notariskosten, mogelijke inspectiekosten en juridische kosten. De overdrachtsbelasting op een privé eigendom, bekend als "IMT", ligt tussen de 0% en 8% afhankelijk van de waarde van het eigendom. Let op, de vermogensbelasting of "AIMI" is van toepassing op eigendommen gewaardeerd boven €600.000, met variërende tarieven.

Fiscale Gevolgen van het Kopen en Verkopen van Onroerend Goed in Odemira

De belasting die wordt geheven over de winst gemaakt door het verkopen van een primaire of secundaire woning in Odemira is meestal vrijgesteld als de opbrengst wordt herbelegd in een Portugees pand. De vennootschapsbelasting voor geregistreerde bedrijven bedraagt 21% terwijl de inkomstenbelasting varieert tussen 14,5% en 48% op basis van de inkomensniveaus.

Hypotheekvereisten en Meest Gezochte Woonwijken

Het verkrijgen van een hypotheek in Odemira vereist gewoonlijk een minimale aanbetaling van 30%, in overeenstemming met de Portugese inkomens- en eigendomsnormen. De meest gewenste woonwijken zijn die dicht bij de kust, zoals Zambujeira do Mar en Vila Nova de Milfontes, beroemd om hun ontzagwekkende schoonheid en exclusieve eigendommen.

Toegankelijkheid, Scholen, Universiteiten en Onderwijsinstellingen in Odemira

Odemira is goed verbonden met de grote wegen. De nabijheid van de luchthavens van Faro en Lissabon maken het internationaal woon-werkverkeer gemakkelijk. De dichtstbijzijnde grote stad is Lagos, op ongeveer 97 km afstand. Gerespecteerde academische instellingen, zoals de gerenommeerde Universiteit van Algarve, en verschillende gerenommeerde internationale scholen, zijn binnen handbereik.

Odemira's Omgeving, Klimaat en Recreatieve Activiteiten

Odemira, gelegen in het district Beja, heeft ongeveer 26.000 inwoners. Gezegend met een mediterraan klimaat, biedt het diverse landschappen van prachtige kustlijnen tot glooiende heuvels en de groene Mira vallei. Er is een scala aan buitenactiviteiten, waaronder surfen, paardrijden en wandelen.

Luxe Lifestyle Winkels en Hoogwaardig Entertainment in Odemira

De stad biedt een scala aan chique winkels, uitstekende eetgelegenheden waaronder het beroemde restaurant "O Paulo", en stijlvolle avondervaringen met diverse muziek- en dansaangelegenheden. Prestigieuze hotels zoals het door de natuur geïnspireerde "Zmar" sieren de stad, terwijl jaarlijkse culturele en sportevenementen zoals het "Festival Músicas do Mundo" de stad levendig houden.

Ziekenhuizen, Openbare Infrastructuur, Voorzieningen en Culturele Centra van Odemira

Medische behoeften worden verzorgd door het goed uitgeruste Odemira Health Centre en privéklinieken. Het gebied beschikt over robuuste openbare infrastructuur en voorzieningen, zoals banken, parken, winkelcentra, en meer. Opmerkelijke culturele bezienswaardigheden zijn het Odemira Kunst- en Cultuurcentrum, dat verschillende tentoonstellingen en workshops organiseert.