Ubbergen - Berg en Dal - Beuningen

Nijmegen, gevestigd in 2000 voor Christus, is de oudste stad in Nederland. Rijk aan geschiedenis en oude architectuur, biedt de stad een scala aan historische bezienswaardigheden, waaronder de Romeinse muurfragmenten en de Sint-Stevenskerk. De stad ligt op de zuidelijke oever van de Waal en biedt een prachtig landschap. Nijmegen functioneert als een belangrijk centrum van onderwijs en cultuur binnen de provincie Gelderland.

Huidige Stand van de Exclusieve Woningmarkt in Nijmegen

De exclusieve woningmarkt in Nijmegen toont stabiliteit in de huidige situatie. Er is een gezonde balans tussen de vraag en het aanbod van luxe huizen en appartementen. Deze stabiliteit wordt mede ondersteund door de stabiele politieke en economische situatie van de stad.

Financiële Aspecten van het Kopen van een Luxe Woning in Nijmegen

Bij het kopen van een luxe woning in Nijmegen, moet rekening worden gehouden met diverse kosten. De gemiddelde makelaarscourtage bedraagt ongeveer 1,5%. Bijkomende kosten zijn onder andere de overdrachtsbelasting (2% van de koopprijs van de woning), notariskosten en eventuele kosten voor bouwtechnische inspecties en advocatenkosten. Er is geen vermogensbelasting op een hoofdwoning, maar vermogensbelasting is van toepassing op een tweede woning. Particuliere winst bij verkoop van een thuis wordt over het algemeen niet belast in Nederland. Voor bedrijven in Nijmegen bedraagt de vennootschapsbelasting 15% over de eerste €245.000 en 25% over de rest.

Hypotheek en Eigendom in Nijmegen

In het algemeen, voor een hypotheek in Nijmegen, is een verhouding van 100% van de waarde van de woning (Loan-to-Value ratio) toegestaan met als voorwaarde dat het jaarlijkse bruto inkomen voldoende is om de hypotheeklasten te dragen. Bij een hoger inkomen kunnen er mogelijkheden zijn voor een hogere hypotheek.

Wonen in Nijmegen

Luxueuze woningen zijn te vinden in de wijken Kwakkenberg en Eikendal. Nijmegen is zowel per auto als per trein makkelijk bereikbaar. De stad ligt op circa 15 km van Arnhem, 94 km van de luchthaven Eindhoven en 130 km van de internationale luchthaven Schiphol. De Radboud Universiteit en de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen (HAN) behoren tot de prominente onderwijsinstellingen in de stad. U kunt genieten van outdoor activiteiten in het natuurgebied Ooijpolder, de Hatertse Vennen en het Goffertpark. Enkele luxe lifestyle winkels in Nijmegen zijn Bijenkorf en Jett Wonen. Populair zijn de restaurants Belvedere en Ivory. De Stadsschouwburg Nijmegen en Doornroosje bieden volop cultureel entertainment. Daarnaast zijn er de ziekenhuizen Radboud UMC en het Canisius-Wilhelmina Ziekenhuis. Historisch-, culturele- en sportevenementen zoals de Vierdaagse en het Gebroeders van Lymborch Festival zijn jaarlijkse hoogtepunten. De openbare infrastructuur en voorzieningen in Nijmegen zijn uitstekend, wat bijdraagt aan de hoge leefkwaliteit in de stad.